Buurt in Rotterdam
Pendrecht
€252.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 44% lager dan het gemiddelde van €448.000 in heel Rotterdam.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Pendrecht is een zeer sterk stedelijke buurt in Rotterdam met 12.700 inwoners en 5.590 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €252.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 44% lager dan het gemiddelde van €448.000 in heel Rotterdam.
De woningvoorraad is overwegend huur: 31% koop en 69% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
Pendrecht vergeleken met Rotterdam
Wat Pendrecht het duidelijkst onderscheidt van de rest van Rotterdam is het aandeel woningen met zonnepanelen: 14%, tegenover 8% voor de middelste van de 91 buurten in Rotterdam die MyHouse kent. Dat is 75% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Pendrecht op plek 31 van 84, met 10.433 inwoners per km² tegenover een mediaan van 6.009 inwoners per km².
Op nieuwbouw staat Pendrecht op plek 26 van 80, met 4% tegenover een mediaan van 3%.
Deze vergelijking loopt over de 91 buurten in Rotterdam waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Pendrecht?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Pendrecht?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
5.590
Gem. WOZ-waarde
€252.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
31%
Huurwoningen
69%
Eengezins
29%
Meergezins
71%
Tussenwoning
20%
Hoekwoning
8%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
4%
Onbewoond
4
Energie
Zonnestroom
14%
Aardgasvrij
20%
Stadsverwarming
20%
Gem. gasverbruik
610 m³
Gem. stroomverbruik
2.180 kWh
Teruglevering
160 kWh
Bewoners
Inwoners
12.700
Huishoudens
5.810
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
2.635
Met kinderen
2.215
0 tot 15 jaar
2.625
25 tot 45 jaar
3.825
65 jaar en ouder
1.595
Voorzieningen
Supermarkt
500 m
Huisarts
500 m
School
400 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
15,6
Bedrijfsvestigingen
1.410
Auto's per huishouden
0,7
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
Inkomen en werk
Gem. inkomen p.p.
€25.000
Mediaan vermogen
€5.300.000
Arbeidsparticipatie
62%
Zelfstandigen
17%
Hbo of wo opgeleid
1.350%
Bevolkingsdichtheid
10.433 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Rotterdam stond in 2026KW02 op 146,2.
Woningen in Pendrecht
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Pendrecht waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Pendrecht
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Pendrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Pendrecht (Rotterdam) is €252.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 5.590 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Pendrecht een dure buurt in Rotterdam?
De WOZ-waarde in Pendrecht ligt 44% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €252.000 tegenover €448.000 in heel Rotterdam. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Pendrecht?
Pendrecht telt 5.590 woningen, bewoond door 5.810 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Pendrecht een koopbuurt of een huurbuurt?
Pendrecht is overwegend huur: 31% van de woningen is een koopwoning en 69% is huur. Van de huurwoningen is 56% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Pendrecht?
In Pendrecht staan vooral appartementen: 71% van de woningen is meergezins en 29% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Pendrecht?
In Pendrecht wonen 12.700 mensen, wat neerkomt op 10.433 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Pendrecht?
Vanuit Pendrecht ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 400 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Pendrecht?
In Pendrecht 14% van de woningen wekt zonnestroom op en 20% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Pendrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Pendrecht is €25.000.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Pendrecht zich tot andere buurten in Rotterdam?
Op WOZ-waarde staat Pendrecht op plek 66 van de 78 buurten in Rotterdam die MyHouse kent, met €252.000 tegenover een mediaan van €326.000. Wat Pendrecht het duidelijkst onderscheidt van de rest van Rotterdam is het aandeel woningen met zonnepanelen: 14%, tegenover 8% voor de middelste van de 91 buurten in Rotterdam die MyHouse kent. Dat is 75% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.