Buurt in Rotterdam
Oude Noorden
€343.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 23% lager dan het gemiddelde van €448.000 in heel Rotterdam.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Oude Noorden is een zeer sterk stedelijke buurt in Rotterdam met 17.365 inwoners en 8.704 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €343.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 23% lager dan het gemiddelde van €448.000 in heel Rotterdam.
De woningvoorraad is overwegend huur: 21% koop en 79% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 36% van de inwoners.
Oude Noorden vergeleken met Rotterdam
Wat Oude Noorden het duidelijkst onderscheidt van de rest van Rotterdam is de bevolkingsdichtheid: 17.205 inwoners per km², tegenover 6.009 inwoners per km² voor de middelste van de 91 buurten in Rotterdam die MyHouse kent. Dat is 186% hoger.
Op zonnepanelen staat Oude Noorden op plek 45 van 76, met 4% tegenover een mediaan van 8%.
Op koopaandeel staat Oude Noorden op plek 62 van 80, met 21% tegenover een mediaan van 33%.
Deze vergelijking loopt over de 91 buurten in Rotterdam waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Oude Noorden?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Oude Noorden?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
8.704
Gem. WOZ-waarde
€343.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
21%
Huurwoningen
79%
Eengezins
6%
Meergezins
94%
Tussenwoning
5%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
4%
Onbewoond
7
Energie
Zonnestroom
4%
Aardgasvrij
18%
Stadsverwarming
24%
Gem. gasverbruik
540 m³
Gem. stroomverbruik
1.820 kWh
Teruglevering
40 kWh
Bewoners
Inwoners
17.365
Huishoudens
9.340
Gem. huishouden
1,9 pers.
Eenpersoons
5.070
Met kinderen
2.445
0 tot 15 jaar
2.415
25 tot 45 jaar
6.290
65 jaar en ouder
2.035
Voorzieningen
Supermarkt
400 m
Huisarts
600 m
School
400 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
27,8
Bedrijfsvestigingen
2.885
Auto's per huishouden
0,5
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
Inkomen en werk
Gem. inkomen p.p.
€30.400
Mediaan vermogen
€4.100.000
Arbeidsparticipatie
64%
Zelfstandigen
17%
Hbo of wo opgeleid
5.320%
Bevolkingsdichtheid
17.205 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Rotterdam stond in 2026KW02 op 146,2.
Woningen in Oude Noorden
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Oude Noorden waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Oude Noorden
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oude Noorden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oude Noorden (Rotterdam) is €343.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 8.704 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Oude Noorden een dure buurt in Rotterdam?
De WOZ-waarde in Oude Noorden ligt 23% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €343.000 tegenover €448.000 in heel Rotterdam. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Oude Noorden?
Oude Noorden telt 8.704 woningen, bewoond door 9.340 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Oude Noorden een koopbuurt of een huurbuurt?
Oude Noorden is overwegend huur: 21% van de woningen is een koopwoning en 79% is huur. Van de huurwoningen is 57% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Oude Noorden?
In Oude Noorden staan vooral appartementen: 94% van de woningen is meergezins en 6% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Oude Noorden?
In Oude Noorden wonen 17.365 mensen, wat neerkomt op 17.205 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (36%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Oude Noorden?
Vanuit Oude Noorden ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 400 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Oude Noorden?
In Oude Noorden 4% van de woningen wekt zonnestroom op en 18% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Oude Noorden?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oude Noorden is €30.400.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Oude Noorden zich tot andere buurten in Rotterdam?
Op WOZ-waarde staat Oude Noorden op plek 36 van de 78 buurten in Rotterdam die MyHouse kent, met €343.000 tegenover een mediaan van €326.000. Wat Oude Noorden het duidelijkst onderscheidt van de rest van Rotterdam is de bevolkingsdichtheid: 17.205 inwoners per km², tegenover 6.009 inwoners per km² voor de middelste van de 91 buurten in Rotterdam die MyHouse kent. Dat is 186% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.