Buurt in Rotterdam
Noord Kethel
€739.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 65% hoger dan het gemiddelde van €448.000 in heel Rotterdam.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Noord Kethel is een niet-stedelijke buurt in Rotterdam met 70 inwoners en 27 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €739.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 65% hoger dan het gemiddelde van €448.000 in heel Rotterdam.
De woningvoorraad is overwegend koop: 89% koop en 11% huur, en 52% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 36% van de inwoners.
Noord Kethel vergeleken met Rotterdam
Wat Noord Kethel het duidelijkst onderscheidt van de rest van Rotterdam is het aandeel koopwoningen: 89%, tegenover 33% voor de middelste van de 91 buurten in Rotterdam die MyHouse kent. Dat is 174% hoger.
Op nieuwbouw staat Noord Kethel op plek 21 van 80, met 7% tegenover een mediaan van 3%.
Op WOZ-waarde staat Noord Kethel op plek 3 van 78, met €739.000 tegenover een mediaan van €326.000.
Deze vergelijking loopt over de 91 buurten in Rotterdam waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Noord Kethel?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Noord Kethel?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
27
Gem. WOZ-waarde
€739.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
89%
Huurwoningen
11%
Eengezins
93%
Meergezins
7%
Tussenwoning
7%
Hoekwoning
15%
Twee-onder-een-kap
19%
Vrijstaand
52%
Gebouwd < 10 jaar
7%
Onbewoond
4
Energie
Gem. gasverbruik
900 m³
Gem. stroomverbruik
3.780 kWh
Teruglevering
1.360 kWh
Bewoners
Inwoners
70
Huishoudens
30
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
5
Met kinderen
5
0 tot 15 jaar
10
25 tot 45 jaar
15
65 jaar en ouder
25
Voorzieningen
Supermarkt
2,5 km
Huisarts
2,7 km
School
2,3 km
Kinderdagverblijf
2,3 km
Scholen binnen 3 km
3
Bedrijfsvestigingen
15
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Bevolkingsdichtheid
30 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Rotterdam stond in 2026KW02 op 146,2.
Woningen in Noord Kethel
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Noord Kethel waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Noord Kethel
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noord Kethel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Noord Kethel (Rotterdam) is €739.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 27 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Noord Kethel een dure buurt in Rotterdam?
De WOZ-waarde in Noord Kethel ligt 65% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €739.000 tegenover €448.000 in heel Rotterdam. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Noord Kethel?
Noord Kethel telt 27 woningen, bewoond door 30 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Noord Kethel een koopbuurt of een huurbuurt?
Noord Kethel is overwegend koop: 89% van de woningen is een koopwoning en 11% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Noord Kethel?
In Noord Kethel staan vooral grondgebonden woningen: 93% is eengezins en 7% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 52% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Noord Kethel?
In Noord Kethel wonen 70 mensen, wat neerkomt op 30 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (36%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Noord Kethel?
Vanuit Noord Kethel ligt een grote supermarkt op 2,5 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,7 kilometer, een basisschool op 2,3 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Noord Kethel zich tot andere buurten in Rotterdam?
Op WOZ-waarde staat Noord Kethel op plek 3 van de 78 buurten in Rotterdam die MyHouse kent, met €739.000 tegenover een mediaan van €326.000. Wat Noord Kethel het duidelijkst onderscheidt van de rest van Rotterdam is het aandeel koopwoningen: 89%, tegenover 33% voor de middelste van de 91 buurten in Rotterdam die MyHouse kent. Dat is 174% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.