Buurt in Rotterdam
Nieuw Crooswijk
€373.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 17% lager dan het gemiddelde van €448.000 in heel Rotterdam.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Nieuw Crooswijk is een zeer sterk stedelijke buurt in Rotterdam met 3.955 inwoners en 1.845 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €373.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 17% lager dan het gemiddelde van €448.000 in heel Rotterdam.
De woningvoorraad is overwegend huur: 18% koop en 82% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 39% van de inwoners.
Nieuw Crooswijk vergeleken met Rotterdam
Wat Nieuw Crooswijk het duidelijkst onderscheidt van de rest van Rotterdam is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 18%, tegenover 3% voor de middelste van de 91 buurten in Rotterdam die MyHouse kent. Dat is 500% hoger.
Op zonnepanelen staat Nieuw Crooswijk op plek 26 van 76, met 15% tegenover een mediaan van 8%.
Op bevolkingsdichtheid staat Nieuw Crooswijk op plek 63 van 84, met 3.110 inwoners per km² tegenover een mediaan van 6.009 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 91 buurten in Rotterdam waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Nieuw Crooswijk?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Nieuw Crooswijk?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
1.845
Gem. WOZ-waarde
€373.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
18%
Huurwoningen
82%
Eengezins
12%
Meergezins
88%
Tussenwoning
10%
Hoekwoning
1%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
18%
Onbewoond
8
Energie
Zonnestroom
15%
Aardgasvrij
46%
Stadsverwarming
41%
Gem. gasverbruik
350 m³
Gem. stroomverbruik
2.080 kWh
Teruglevering
150 kWh
Bewoners
Inwoners
3.955
Huishoudens
1.925
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
930
Met kinderen
615
0 tot 15 jaar
865
25 tot 45 jaar
1.540
65 jaar en ouder
345
Voorzieningen
Supermarkt
900 m
Huisarts
400 m
School
300 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
21,7
Bedrijfsvestigingen
795
Auto's per huishouden
0,6
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
Inkomen en werk
Gem. inkomen p.p.
€34.700
Mediaan vermogen
€4.100.000
Arbeidsparticipatie
71%
Zelfstandigen
20%
Hbo of wo opgeleid
1.430%
Bevolkingsdichtheid
3.110 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Rotterdam stond in 2026KW02 op 146,2.
Woningen in Nieuw Crooswijk
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Nieuw Crooswijk waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Nieuw Crooswijk
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw Crooswijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw Crooswijk (Rotterdam) is €373.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.845 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Nieuw Crooswijk een dure buurt in Rotterdam?
De WOZ-waarde in Nieuw Crooswijk ligt 17% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €373.000 tegenover €448.000 in heel Rotterdam. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Nieuw Crooswijk?
Nieuw Crooswijk telt 1.845 woningen, bewoond door 1.925 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Nieuw Crooswijk een koopbuurt of een huurbuurt?
Nieuw Crooswijk is overwegend huur: 18% van de woningen is een koopwoning en 82% is huur. Van de huurwoningen is 70% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Nieuw Crooswijk?
In Nieuw Crooswijk staan vooral appartementen: 88% van de woningen is meergezins en 12% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Nieuw Crooswijk?
In Nieuw Crooswijk wonen 3.955 mensen, wat neerkomt op 3.110 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (39%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Nieuw Crooswijk?
Vanuit Nieuw Crooswijk ligt een grote supermarkt op 900 meter, een huisartsenpraktijk op 400 meter, een basisschool op 300 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Nieuw Crooswijk?
In Nieuw Crooswijk 15% van de woningen wekt zonnestroom op en 46% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Nieuw Crooswijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuw Crooswijk is €34.700.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Nieuw Crooswijk zich tot andere buurten in Rotterdam?
Op WOZ-waarde staat Nieuw Crooswijk op plek 25 van de 78 buurten in Rotterdam die MyHouse kent, met €373.000 tegenover een mediaan van €326.000. Wat Nieuw Crooswijk het duidelijkst onderscheidt van de rest van Rotterdam is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 18%, tegenover 3% voor de middelste van de 91 buurten in Rotterdam die MyHouse kent. Dat is 500% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.