Buurt in Rotterdam
Molenlaankwartier
€714.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 59% hoger dan het gemiddelde van €448.000 in heel Rotterdam.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Molenlaankwartier is een sterk stedelijke buurt in Rotterdam met 8.210 inwoners en 3.529 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €714.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 59% hoger dan het gemiddelde van €448.000 in heel Rotterdam.
De woningvoorraad is overwegend koop: 71% koop en 29% huur, en 40% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 27% van de inwoners.
Molenlaankwartier vergeleken met Rotterdam
Wat Molenlaankwartier het duidelijkst onderscheidt van de rest van Rotterdam is het aandeel woningen met zonnepanelen: 29%, tegenover 8% voor de middelste van de 91 buurten in Rotterdam die MyHouse kent. Dat is 263% hoger.
Op WOZ-waarde staat Molenlaankwartier op plek 4 van 78, met €714.000 tegenover een mediaan van €326.000.
Op koopaandeel staat Molenlaankwartier op plek 9 van 80, met 71% tegenover een mediaan van 33%.
Deze vergelijking loopt over de 91 buurten in Rotterdam waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Molenlaankwartier?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Molenlaankwartier?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
3.529
Gem. WOZ-waarde
€714.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
71%
Huurwoningen
29%
Eengezins
68%
Meergezins
32%
Tussenwoning
40%
Hoekwoning
14%
Twee-onder-een-kap
5%
Vrijstaand
9%
Gebouwd < 10 jaar
3%
Onbewoond
5
Energie
Zonnestroom
29%
Aardgasvrij
3%
Gem. gasverbruik
1.140 m³
Gem. stroomverbruik
3.050 kWh
Teruglevering
660 kWh
Bewoners
Inwoners
8.210
Huishoudens
3.385
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
1.180
Met kinderen
1.380
0 tot 15 jaar
1.735
25 tot 45 jaar
1.525
65 jaar en ouder
1.930
Voorzieningen
Supermarkt
600 m
Huisarts
800 m
School
400 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
10
Bedrijfsvestigingen
1.380
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
Inkomen en werk
Gem. inkomen p.p.
€56.200
Mediaan vermogen
€544.400.000
Arbeidsparticipatie
74%
Zelfstandigen
27%
Hbo of wo opgeleid
3.540%
Bevolkingsdichtheid
4.104 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Rotterdam stond in 2026KW02 op 146,2.
Woningen in Molenlaankwartier
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Molenlaankwartier waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Molenlaankwartier
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Molenlaankwartier?
De gemiddelde WOZ-waarde in Molenlaankwartier (Rotterdam) is €714.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 3.529 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Molenlaankwartier een dure buurt in Rotterdam?
De WOZ-waarde in Molenlaankwartier ligt 59% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €714.000 tegenover €448.000 in heel Rotterdam. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Molenlaankwartier?
Molenlaankwartier telt 3.529 woningen, bewoond door 3.385 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Molenlaankwartier een koopbuurt of een huurbuurt?
Molenlaankwartier is overwegend koop: 71% van de woningen is een koopwoning en 29% is huur. Van de huurwoningen is 9% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Molenlaankwartier?
In Molenlaankwartier staan vooral grondgebonden woningen: 68% is eengezins en 32% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 40% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Molenlaankwartier?
In Molenlaankwartier wonen 8.210 mensen, wat neerkomt op 4.104 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (27%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Molenlaankwartier?
Vanuit Molenlaankwartier ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 800 meter, een basisschool op 400 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Molenlaankwartier?
In Molenlaankwartier 29% van de woningen wekt zonnestroom op en 3% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Molenlaankwartier?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Molenlaankwartier is €56.200.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Molenlaankwartier zich tot andere buurten in Rotterdam?
Op WOZ-waarde staat Molenlaankwartier op plek 4 van de 78 buurten in Rotterdam die MyHouse kent, met €714.000 tegenover een mediaan van €326.000. Wat Molenlaankwartier het duidelijkst onderscheidt van de rest van Rotterdam is het aandeel woningen met zonnepanelen: 29%, tegenover 8% voor de middelste van de 91 buurten in Rotterdam die MyHouse kent. Dat is 263% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.