Buurt in Rotterdam
Kop van Zuid - Entrepot
€384.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 14% lager dan het gemiddelde van €448.000 in heel Rotterdam.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Kop van Zuid - Entrepot is een zeer sterk stedelijke buurt in Rotterdam met 8.610 inwoners en 3.930 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €384.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 14% lager dan het gemiddelde van €448.000 in heel Rotterdam.
De woningvoorraad is overwegend huur: 31% koop en 69% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
Kop van Zuid - Entrepot vergeleken met Rotterdam
Wat Kop van Zuid - Entrepot het duidelijkst onderscheidt van de rest van Rotterdam is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 8%, tegenover 3% voor de middelste van de 91 buurten in Rotterdam die MyHouse kent. Dat is 167% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Kop van Zuid - Entrepot op plek 18 van 84, met 14.745 inwoners per km² tegenover een mediaan van 6.009 inwoners per km².
Op gasverbruik staat Kop van Zuid - Entrepot op plek 68 van 81, met 320 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 670 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 91 buurten in Rotterdam waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Kop van Zuid - Entrepot?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Kop van Zuid - Entrepot?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
3.930
Gem. WOZ-waarde
€384.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
31%
Huurwoningen
69%
Eengezins
10%
Meergezins
90%
Tussenwoning
8%
Hoekwoning
2%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
8%
Onbewoond
3
Energie
Zonnestroom
9%
Aardgasvrij
53%
Stadsverwarming
52%
Gem. gasverbruik
320 m³
Gem. stroomverbruik
2.050 kWh
Teruglevering
120 kWh
Bewoners
Inwoners
8.610
Huishoudens
4.065
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
1.685
Met kinderen
1.405
0 tot 15 jaar
1.430
25 tot 45 jaar
2.575
65 jaar en ouder
1.185
Voorzieningen
Supermarkt
400 m
Huisarts
500 m
School
300 m
Kinderdagverblijf
200 m
Scholen binnen 3 km
27,4
Bedrijfsvestigingen
1.275
Auto's per huishouden
0,7
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
Inkomen en werk
Gem. inkomen p.p.
€37.100
Mediaan vermogen
€14.200.000
Arbeidsparticipatie
67%
Zelfstandigen
19%
Hbo of wo opgeleid
2.540%
Bevolkingsdichtheid
14.745 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Rotterdam stond in 2026KW02 op 146,2.
Woningen in Kop van Zuid - Entrepot
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Kop van Zuid - Entrepot waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Kop van Zuid - Entrepot
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kop van Zuid - Entrepot?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kop van Zuid - Entrepot (Rotterdam) is €384.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 3.930 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kop van Zuid - Entrepot een dure buurt in Rotterdam?
De WOZ-waarde in Kop van Zuid - Entrepot ligt 14% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €384.000 tegenover €448.000 in heel Rotterdam. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Kop van Zuid - Entrepot?
Kop van Zuid - Entrepot telt 3.930 woningen, bewoond door 4.065 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kop van Zuid - Entrepot een koopbuurt of een huurbuurt?
Kop van Zuid - Entrepot is overwegend huur: 31% van de woningen is een koopwoning en 69% is huur. Van de huurwoningen is 48% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Kop van Zuid - Entrepot?
In Kop van Zuid - Entrepot staan vooral appartementen: 90% van de woningen is meergezins en 10% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Kop van Zuid - Entrepot?
In Kop van Zuid - Entrepot wonen 8.610 mensen, wat neerkomt op 14.745 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Kop van Zuid - Entrepot?
Vanuit Kop van Zuid - Entrepot ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 300 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Kop van Zuid - Entrepot?
In Kop van Zuid - Entrepot 9% van de woningen wekt zonnestroom op en 53% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Kop van Zuid - Entrepot?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kop van Zuid - Entrepot is €37.100.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Kop van Zuid - Entrepot zich tot andere buurten in Rotterdam?
Op WOZ-waarde staat Kop van Zuid - Entrepot op plek 23 van de 78 buurten in Rotterdam die MyHouse kent, met €384.000 tegenover een mediaan van €326.000. Wat Kop van Zuid - Entrepot het duidelijkst onderscheidt van de rest van Rotterdam is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 8%, tegenover 3% voor de middelste van de 91 buurten in Rotterdam die MyHouse kent. Dat is 167% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.