Buurt in Rotterdam
Hillegersberg Zuid
€439.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is ongeveer gelijk aan het gemiddelde van €448.000 in heel Rotterdam.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Hillegersberg Zuid is een zeer sterk stedelijke buurt in Rotterdam met 8.370 inwoners en 3.911 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €439.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), ongeveer gelijk aan het gemiddelde van €448.000 in heel Rotterdam.
De woningvoorraad is overwegend koop: 66% koop en 33% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 35% van de inwoners.
Hillegersberg Zuid vergeleken met Rotterdam
Wat Hillegersberg Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Rotterdam is het aandeel koopwoningen: 66%, tegenover 33% voor de middelste van de 91 buurten in Rotterdam die MyHouse kent. Dat is 103% hoger.
Op nieuwbouw staat Hillegersberg Zuid op plek 51 van 80, met 1% tegenover een mediaan van 3%.
Op zonnepanelen staat Hillegersberg Zuid op plek 30 van 76, met 13% tegenover een mediaan van 8%.
Deze vergelijking loopt over de 91 buurten in Rotterdam waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Hillegersberg Zuid?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Hillegersberg Zuid?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
3.911
Gem. WOZ-waarde
€439.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
66%
Huurwoningen
33%
Eengezins
25%
Meergezins
75%
Tussenwoning
17%
Hoekwoning
6%
Twee-onder-een-kap
1%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
6
Energie
Zonnestroom
13%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
870 m³
Gem. stroomverbruik
2.250 kWh
Teruglevering
200 kWh
Bewoners
Inwoners
8.370
Huishoudens
4.085
Gem. huishouden
2 pers.
Eenpersoons
1.720
Met kinderen
1.230
0 tot 15 jaar
1.320
25 tot 45 jaar
2.970
65 jaar en ouder
945
Voorzieningen
Supermarkt
600 m
Huisarts
400 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
26,2
Bedrijfsvestigingen
1.740
Auto's per huishouden
0,7
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
Inkomen en werk
Gem. inkomen p.p.
€43.700
Mediaan vermogen
€197.500.000
Arbeidsparticipatie
80%
Zelfstandigen
19%
Hbo of wo opgeleid
3.950%
Bevolkingsdichtheid
7.003 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Rotterdam stond in 2026KW02 op 146,2.
Woningen in Hillegersberg Zuid
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Hillegersberg Zuid waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Hillegersberg Zuid
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hillegersberg Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hillegersberg Zuid (Rotterdam) is €439.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 3.911 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Hillegersberg Zuid een dure buurt in Rotterdam?
Hillegersberg Zuid zit rond het gemiddelde van Rotterdam: €439.000 tegenover €448.000 voor de hele gemeente. Het verschil is kleiner dan 3% en daarmee te klein om een buurt duur of goedkoop te noemen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Hillegersberg Zuid?
Hillegersberg Zuid telt 3.911 woningen, bewoond door 4.085 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Hillegersberg Zuid een koopbuurt of een huurbuurt?
Hillegersberg Zuid is overwegend koop: 66% van de woningen is een koopwoning en 33% is huur. Van de huurwoningen is 2% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Hillegersberg Zuid?
In Hillegersberg Zuid staan vooral appartementen: 75% van de woningen is meergezins en 25% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Hillegersberg Zuid?
In Hillegersberg Zuid wonen 8.370 mensen, wat neerkomt op 7.003 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (35%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Hillegersberg Zuid?
Vanuit Hillegersberg Zuid ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 400 meter, een basisschool op 500 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Hillegersberg Zuid?
In Hillegersberg Zuid 13% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Hillegersberg Zuid?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hillegersberg Zuid is €43.700.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Hillegersberg Zuid zich tot andere buurten in Rotterdam?
Op WOZ-waarde staat Hillegersberg Zuid op plek 16 van de 78 buurten in Rotterdam die MyHouse kent, met €439.000 tegenover een mediaan van €326.000. Wat Hillegersberg Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Rotterdam is het aandeel koopwoningen: 66%, tegenover 33% voor de middelste van de 91 buurten in Rotterdam die MyHouse kent. Dat is 103% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.