Buurt in Rotterdam
Carnisse
€190.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 58% lager dan het gemiddelde van €448.000 in heel Rotterdam.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Carnisse is een zeer sterk stedelijke buurt in Rotterdam met 11.620 inwoners en 6.167 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €190.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 58% lager dan het gemiddelde van €448.000 in heel Rotterdam.
De woningvoorraad is overwegend huur: 30% koop en 69% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 41% van de inwoners.
Carnisse vergeleken met Rotterdam
Wat Carnisse het duidelijkst onderscheidt van de rest van Rotterdam is de bevolkingsdichtheid: 19.844 inwoners per km², tegenover 6.009 inwoners per km² voor de middelste van de 91 buurten in Rotterdam die MyHouse kent. Dat is 230% hoger.
Op nieuwbouw staat Carnisse op plek 62 van 80, met 0% tegenover een mediaan van 3%.
Op zonnepanelen staat Carnisse op plek 52 van 76, met 3% tegenover een mediaan van 8%.
Deze vergelijking loopt over de 91 buurten in Rotterdam waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Carnisse?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Carnisse?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
6.167
Gem. WOZ-waarde
€190.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
30%
Huurwoningen
69%
Eengezins
4%
Meergezins
96%
Tussenwoning
3%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
9
Energie
Zonnestroom
3%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
750 m³
Gem. stroomverbruik
1.920 kWh
Teruglevering
20 kWh
Bewoners
Inwoners
11.620
Huishoudens
6.490
Gem. huishouden
1,8 pers.
Eenpersoons
3.625
Met kinderen
1.625
0 tot 15 jaar
1.710
25 tot 45 jaar
4.790
65 jaar en ouder
940
Voorzieningen
Supermarkt
300 m
Huisarts
400 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
28,7
Bedrijfsvestigingen
2.140
Auto's per huishouden
0,5
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
Inkomen en werk
Gem. inkomen p.p.
€26.900
Mediaan vermogen
€2.900.000
Arbeidsparticipatie
70%
Zelfstandigen
21%
Hbo of wo opgeleid
2.330%
Bevolkingsdichtheid
19.844 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Rotterdam stond in 2026KW02 op 146,2.
Woningen in Carnisse
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Carnisse waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Carnisse
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Carnisse?
De gemiddelde WOZ-waarde in Carnisse (Rotterdam) is €190.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 6.167 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Carnisse een dure buurt in Rotterdam?
De WOZ-waarde in Carnisse ligt 58% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €190.000 tegenover €448.000 in heel Rotterdam. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Carnisse?
Carnisse telt 6.167 woningen, bewoond door 6.490 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Carnisse een koopbuurt of een huurbuurt?
Carnisse is overwegend huur: 30% van de woningen is een koopwoning en 69% is huur. Van de huurwoningen is 20% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Carnisse?
In Carnisse staan vooral appartementen: 96% van de woningen is meergezins en 4% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Carnisse?
In Carnisse wonen 11.620 mensen, wat neerkomt op 19.844 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (41%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Carnisse?
Vanuit Carnisse ligt een grote supermarkt op 300 meter, een huisartsenpraktijk op 400 meter, een basisschool op 600 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Carnisse?
In Carnisse 3% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Carnisse?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Carnisse is €26.900.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Carnisse zich tot andere buurten in Rotterdam?
Op WOZ-waarde staat Carnisse op plek 78 van de 78 buurten in Rotterdam die MyHouse kent, met €190.000 tegenover een mediaan van €326.000. Wat Carnisse het duidelijkst onderscheidt van de rest van Rotterdam is de bevolkingsdichtheid: 19.844 inwoners per km², tegenover 6.009 inwoners per km² voor de middelste van de 91 buurten in Rotterdam die MyHouse kent. Dat is 230% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.