Buurt in Rotterdam
Afrikaanderwijk
€286.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 36% lager dan het gemiddelde van €448.000 in heel Rotterdam.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Afrikaanderwijk is een zeer sterk stedelijke buurt in Rotterdam met 7.915 inwoners en 3.507 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €286.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 36% lager dan het gemiddelde van €448.000 in heel Rotterdam.
De woningvoorraad is overwegend huur: 15% koop en 85% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
Afrikaanderwijk vergeleken met Rotterdam
Wat Afrikaanderwijk het duidelijkst onderscheidt van de rest van Rotterdam is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 12%, tegenover 3% voor de middelste van de 91 buurten in Rotterdam die MyHouse kent. Dat is 300% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Afrikaanderwijk op plek 24 van 84, met 12.769 inwoners per km² tegenover een mediaan van 6.009 inwoners per km².
Op koopaandeel staat Afrikaanderwijk op plek 74 van 80, met 15% tegenover een mediaan van 33%.
Deze vergelijking loopt over de 91 buurten in Rotterdam waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Afrikaanderwijk?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Afrikaanderwijk?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
3.507
Gem. WOZ-waarde
€286.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
15%
Huurwoningen
85%
Eengezins
10%
Meergezins
90%
Tussenwoning
8%
Hoekwoning
1%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
12%
Onbewoond
7
Energie
Zonnestroom
4%
Aardgasvrij
41%
Stadsverwarming
38%
Gem. gasverbruik
420 m³
Gem. stroomverbruik
1.980 kWh
Teruglevering
50 kWh
Bewoners
Inwoners
7.915
Huishoudens
3.590
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
1.595
Met kinderen
1.335
0 tot 15 jaar
1.320
25 tot 45 jaar
2.255
65 jaar en ouder
1.215
Voorzieningen
Supermarkt
500 m
Huisarts
700 m
School
400 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
32
Bedrijfsvestigingen
1.060
Auto's per huishouden
0,6
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
Inkomen en werk
Gem. inkomen p.p.
€24.800
Mediaan vermogen
€2.300.000
Arbeidsparticipatie
58%
Zelfstandigen
19%
Hbo of wo opgeleid
1.410%
Bevolkingsdichtheid
12.769 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Rotterdam stond in 2026KW02 op 146,2.
Woningen in Afrikaanderwijk
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Afrikaanderwijk waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Afrikaanderwijk
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Afrikaanderwijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Afrikaanderwijk (Rotterdam) is €286.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 3.507 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Afrikaanderwijk een dure buurt in Rotterdam?
De WOZ-waarde in Afrikaanderwijk ligt 36% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €286.000 tegenover €448.000 in heel Rotterdam. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Afrikaanderwijk?
Afrikaanderwijk telt 3.507 woningen, bewoond door 3.590 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Afrikaanderwijk een koopbuurt of een huurbuurt?
Afrikaanderwijk is overwegend huur: 15% van de woningen is een koopwoning en 85% is huur. Van de huurwoningen is 77% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Afrikaanderwijk?
In Afrikaanderwijk staan vooral appartementen: 90% van de woningen is meergezins en 10% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Afrikaanderwijk?
In Afrikaanderwijk wonen 7.915 mensen, wat neerkomt op 12.769 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Afrikaanderwijk?
Vanuit Afrikaanderwijk ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 400 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Afrikaanderwijk?
In Afrikaanderwijk 4% van de woningen wekt zonnestroom op en 41% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Afrikaanderwijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Afrikaanderwijk is €24.800.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Afrikaanderwijk zich tot andere buurten in Rotterdam?
Op WOZ-waarde staat Afrikaanderwijk op plek 54 van de 78 buurten in Rotterdam die MyHouse kent, met €286.000 tegenover een mediaan van €326.000. Wat Afrikaanderwijk het duidelijkst onderscheidt van de rest van Rotterdam is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 12%, tegenover 3% voor de middelste van de 91 buurten in Rotterdam die MyHouse kent. Dat is 300% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.