Buurt in Roosendaal
Weihoek-Oost
€397.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 4% hoger dan het gemiddelde van €382.000 in heel Roosendaal.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Weihoek-Oost is een matig stedelijke buurt in Roosendaal met 2.130 inwoners en 822 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €397.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 4% hoger dan het gemiddelde van €382.000 in heel Roosendaal.
De woningvoorraad is overwegend koop: 88% koop en 12% huur, en 50% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 35% van de inwoners.
Weihoek-Oost vergeleken met Roosendaal
Wat Weihoek-Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Roosendaal is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 1%, tegenover 4% voor de middelste van de 55 buurten in Roosendaal die MyHouse kent. Dat is 75% lager.
Op zonnepanelen staat Weihoek-Oost op plek 10 van 42, met 51% tegenover een mediaan van 40%.
Op bevolkingsdichtheid staat Weihoek-Oost op plek 22 van 54, met 4.102 inwoners per km² tegenover een mediaan van 3.245 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 55 buurten in Roosendaal waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Weihoek-Oost?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Weihoek-Oost?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
822
Gem. WOZ-waarde
€397.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
88%
Huurwoningen
12%
Eengezins
87%
Meergezins
13%
Tussenwoning
50%
Hoekwoning
18%
Twee-onder-een-kap
6%
Vrijstaand
14%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
2
Energie
Zonnestroom
51%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
850 m³
Gem. stroomverbruik
3.240 kWh
Teruglevering
1.330 kWh
Bewoners
Inwoners
2.130
Huishoudens
825
Gem. huishouden
2,6 pers.
Eenpersoons
185
Met kinderen
395
0 tot 15 jaar
360
25 tot 45 jaar
400
65 jaar en ouder
315
Voorzieningen
Supermarkt
1,7 km
Huisarts
900 m
School
400 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
10,2
Bedrijfsvestigingen
190
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
matig stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€258.000.000
Arbeidsparticipatie
82%
Zelfstandigen
12%
Hbo of wo opgeleid
670%
Bevolkingsdichtheid
4.102 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Weihoek-Oost
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Weihoek-Oost waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Weihoek-Oost
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weihoek-Oost?
De gemiddelde WOZ-waarde in Weihoek-Oost (Roosendaal) is €397.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 822 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Weihoek-Oost een dure buurt in Roosendaal?
De WOZ-waarde in Weihoek-Oost ligt 4% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €397.000 tegenover €382.000 in heel Roosendaal. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Weihoek-Oost?
Weihoek-Oost telt 822 woningen, bewoond door 825 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Weihoek-Oost een koopbuurt of een huurbuurt?
Weihoek-Oost is overwegend koop: 88% van de woningen is een koopwoning en 12% is huur. Van de huurwoningen is 9% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Weihoek-Oost?
In Weihoek-Oost staan vooral grondgebonden woningen: 87% is eengezins en 13% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 50% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Weihoek-Oost?
In Weihoek-Oost wonen 2.130 mensen, wat neerkomt op 4.102 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (35%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Weihoek-Oost?
Vanuit Weihoek-Oost ligt een grote supermarkt op 1,7 kilometer, een huisartsenpraktijk op 900 meter, een basisschool op 400 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Weihoek-Oost?
In Weihoek-Oost 51% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Weihoek-Oost zich tot andere buurten in Roosendaal?
Op WOZ-waarde staat Weihoek-Oost op plek 17 van de 52 buurten in Roosendaal die MyHouse kent, met €397.000 tegenover een mediaan van €328.500. Wat Weihoek-Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Roosendaal is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 1%, tegenover 4% voor de middelste van de 55 buurten in Roosendaal die MyHouse kent. Dat is 75% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.