Buurt in Roosendaal
Vijfhuizenberg
€489.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 28% hoger dan het gemiddelde van €382.000 in heel Roosendaal.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Vijfhuizenberg is een sterk stedelijke buurt in Roosendaal met 215 inwoners en 84 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €489.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 28% hoger dan het gemiddelde van €382.000 in heel Roosendaal.
De woningvoorraad is overwegend koop: 92% koop en 8% huur, en 85% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 40% van de inwoners.
Vijfhuizenberg vergeleken met Roosendaal
Wat Vijfhuizenberg het duidelijkst onderscheidt van de rest van Roosendaal is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 8%, tegenover 4% voor de middelste van de 55 buurten in Roosendaal die MyHouse kent. Dat is 100% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Vijfhuizenberg op plek 36 van 54, met 776 inwoners per km² tegenover een mediaan van 3.245 inwoners per km².
Op WOZ-waarde staat Vijfhuizenberg op plek 12 van 52, met €489.000 tegenover een mediaan van €328.500.
Deze vergelijking loopt over de 55 buurten in Roosendaal waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Vijfhuizenberg?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Vijfhuizenberg?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
84
Gem. WOZ-waarde
€489.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
92%
Huurwoningen
8%
Eengezins
92%
Meergezins
8%
Tussenwoning
1%
Hoekwoning
2%
Twee-onder-een-kap
4%
Vrijstaand
85%
Gebouwd < 10 jaar
8%
Onbewoond
6
Energie
Gem. gasverbruik
1.300 m³
Gem. stroomverbruik
4.760 kWh
Teruglevering
2.900 kWh
Bewoners
Inwoners
215
Huishoudens
90
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
20
Met kinderen
35
0 tot 15 jaar
30
25 tot 45 jaar
40
65 jaar en ouder
40
Voorzieningen
Supermarkt
1,8 km
Huisarts
500 m
School
1,4 km
Kinderdagverblijf
1,4 km
Scholen binnen 3 km
9,4
Bedrijfsvestigingen
170
Stedelijkheid
sterk stedelijk
Inkomen en werk
Arbeidsparticipatie
79%
Bevolkingsdichtheid
776 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Vijfhuizenberg
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Vijfhuizenberg waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Vijfhuizenberg
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vijfhuizenberg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vijfhuizenberg (Roosendaal) is €489.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 84 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Vijfhuizenberg een dure buurt in Roosendaal?
De WOZ-waarde in Vijfhuizenberg ligt 28% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €489.000 tegenover €382.000 in heel Roosendaal. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Vijfhuizenberg?
Vijfhuizenberg telt 84 woningen, bewoond door 90 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Vijfhuizenberg een koopbuurt of een huurbuurt?
Vijfhuizenberg is overwegend koop: 92% van de woningen is een koopwoning en 8% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Vijfhuizenberg?
In Vijfhuizenberg staan vooral grondgebonden woningen: 92% is eengezins en 8% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 85% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Vijfhuizenberg?
In Vijfhuizenberg wonen 215 mensen, wat neerkomt op 776 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (40%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Vijfhuizenberg?
Vanuit Vijfhuizenberg ligt een grote supermarkt op 1,8 kilometer, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 1,4 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Vijfhuizenberg zich tot andere buurten in Roosendaal?
Op WOZ-waarde staat Vijfhuizenberg op plek 12 van de 52 buurten in Roosendaal die MyHouse kent, met €489.000 tegenover een mediaan van €328.500. Wat Vijfhuizenberg het duidelijkst onderscheidt van de rest van Roosendaal is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 8%, tegenover 4% voor de middelste van de 55 buurten in Roosendaal die MyHouse kent. Dat is 100% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.