Buurt in Roosendaal
Tolberg-Oost
€299.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 22% lager dan het gemiddelde van €382.000 in heel Roosendaal.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Tolberg-Oost is een sterk stedelijke buurt in Roosendaal met 2.695 inwoners en 1.170 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €299.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 22% lager dan het gemiddelde van €382.000 in heel Roosendaal.
De woningvoorraad is overwegend koop: 66% koop en 34% huur, en 66% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 32% van de inwoners.
Tolberg-Oost vergeleken met Roosendaal
Wat Tolberg-Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Roosendaal is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 4% voor de middelste van de 55 buurten in Roosendaal die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Tolberg-Oost op plek 9 van 54, met 5.401 inwoners per km² tegenover een mediaan van 3.245 inwoners per km².
Op gasverbruik staat Tolberg-Oost op plek 47 van 53, met 740 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 940 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 55 buurten in Roosendaal waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Tolberg-Oost?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Tolberg-Oost?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
1.170
Gem. WOZ-waarde
€299.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
66%
Huurwoningen
34%
Eengezins
98%
Meergezins
2%
Tussenwoning
66%
Hoekwoning
23%
Twee-onder-een-kap
3%
Vrijstaand
7%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
Energie
Zonnestroom
43%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
740 m³
Gem. stroomverbruik
2.510 kWh
Teruglevering
890 kWh
Bewoners
Inwoners
2.695
Huishoudens
1.185
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
365
Met kinderen
470
0 tot 15 jaar
430
25 tot 45 jaar
670
65 jaar en ouder
410
Voorzieningen
Supermarkt
800 m
Huisarts
900 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
8,1
Bedrijfsvestigingen
180
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
sterk stedelijk
Inkomen en werk
Gem. inkomen p.p.
€32.800
Mediaan vermogen
€145.600.000
Arbeidsparticipatie
72%
Zelfstandigen
10%
Hbo of wo opgeleid
580%
Bevolkingsdichtheid
5.401 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Tolberg-Oost
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Tolberg-Oost waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Tolberg-Oost
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tolberg-Oost?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tolberg-Oost (Roosendaal) is €299.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.170 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Tolberg-Oost een dure buurt in Roosendaal?
De WOZ-waarde in Tolberg-Oost ligt 22% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €299.000 tegenover €382.000 in heel Roosendaal. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Tolberg-Oost?
Tolberg-Oost telt 1.170 woningen, bewoond door 1.185 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Tolberg-Oost een koopbuurt of een huurbuurt?
Tolberg-Oost is overwegend koop: 66% van de woningen is een koopwoning en 34% is huur. Van de huurwoningen is 26% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Tolberg-Oost?
In Tolberg-Oost staan vooral grondgebonden woningen: 98% is eengezins en 2% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 66% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Tolberg-Oost?
In Tolberg-Oost wonen 2.695 mensen, wat neerkomt op 5.401 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (32%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Tolberg-Oost?
Vanuit Tolberg-Oost ligt een grote supermarkt op 800 meter, een huisartsenpraktijk op 900 meter, een basisschool op 600 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Tolberg-Oost?
In Tolberg-Oost 43% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Tolberg-Oost?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tolberg-Oost is €32.800.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Tolberg-Oost zich tot andere buurten in Roosendaal?
Op WOZ-waarde staat Tolberg-Oost op plek 31 van de 52 buurten in Roosendaal die MyHouse kent, met €299.000 tegenover een mediaan van €328.500. Wat Tolberg-Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Roosendaal is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 4% voor de middelste van de 55 buurten in Roosendaal die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.