Buurt in Roosendaal
Nispen
€390.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is ongeveer gelijk aan het gemiddelde van €382.000 in heel Roosendaal.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Nispen is een niet-stedelijke buurt in Roosendaal met 1.225 inwoners en 572 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €390.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), ongeveer gelijk aan het gemiddelde van €382.000 in heel Roosendaal.
De woningvoorraad is overwegend koop: 76% koop en 24% huur, en 43% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
Nispen vergeleken met Roosendaal
Wat Nispen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Roosendaal is de bevolkingsdichtheid: 738 inwoners per km², tegenover 3.245 inwoners per km² voor de middelste van de 55 buurten in Roosendaal die MyHouse kent. Dat is 77% lager.
Op WOZ-waarde staat Nispen op plek 18 van 52, met €390.000 tegenover een mediaan van €328.500.
Op zonnepanelen staat Nispen op plek 15 van 42, met 46% tegenover een mediaan van 40%.
Deze vergelijking loopt over de 55 buurten in Roosendaal waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Nispen?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Nispen?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
572
Gem. WOZ-waarde
€390.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
76%
Huurwoningen
24%
Eengezins
95%
Meergezins
5%
Tussenwoning
15%
Hoekwoning
14%
Twee-onder-een-kap
23%
Vrijstaand
43%
Gebouwd < 10 jaar
4%
Onbewoond
8
Energie
Zonnestroom
46%
Aardgasvrij
3%
Gem. gasverbruik
1.020 m³
Gem. stroomverbruik
3.090 kWh
Teruglevering
1.490 kWh
Bewoners
Inwoners
1.225
Huishoudens
530
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
160
Met kinderen
195
0 tot 15 jaar
185
25 tot 45 jaar
245
65 jaar en ouder
305
Voorzieningen
Supermarkt
4,5 km
Huisarts
900 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
1
Bedrijfsvestigingen
165
Auto's per huishouden
1,4
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€366.300.000
Arbeidsparticipatie
73%
Zelfstandigen
19%
Hbo of wo opgeleid
240%
Bevolkingsdichtheid
738 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Nispen
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Nispen waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Nispen
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nispen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nispen (Roosendaal) is €390.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 572 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Nispen een dure buurt in Roosendaal?
Nispen zit rond het gemiddelde van Roosendaal: €390.000 tegenover €382.000 voor de hele gemeente. Het verschil is kleiner dan 3% en daarmee te klein om een buurt duur of goedkoop te noemen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Nispen?
Nispen telt 572 woningen, bewoond door 530 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Nispen een koopbuurt of een huurbuurt?
Nispen is overwegend koop: 76% van de woningen is een koopwoning en 24% is huur. Van de huurwoningen is 19% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Nispen?
In Nispen staan vooral grondgebonden woningen: 95% is eengezins en 5% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 43% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Nispen?
In Nispen wonen 1.225 mensen, wat neerkomt op 738 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Nispen?
Vanuit Nispen ligt een grote supermarkt op 4,5 kilometer, een huisartsenpraktijk op 900 meter, een basisschool op 500 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Nispen?
In Nispen 46% van de woningen wekt zonnestroom op en 3% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Nispen zich tot andere buurten in Roosendaal?
Op WOZ-waarde staat Nispen op plek 18 van de 52 buurten in Roosendaal die MyHouse kent, met €390.000 tegenover een mediaan van €328.500. Wat Nispen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Roosendaal is de bevolkingsdichtheid: 738 inwoners per km², tegenover 3.245 inwoners per km² voor de middelste van de 55 buurten in Roosendaal die MyHouse kent. Dat is 77% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.