Buurt in Roosendaal
Moerstraten
€388.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is ongeveer gelijk aan het gemiddelde van €382.000 in heel Roosendaal.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Moerstraten is een niet-stedelijke buurt in Roosendaal met 380 inwoners en 180 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €388.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), ongeveer gelijk aan het gemiddelde van €382.000 in heel Roosendaal.
De woningvoorraad is overwegend koop: 89% koop en 11% huur, en 52% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 41% van de inwoners.
Moerstraten vergeleken met Roosendaal
Wat Moerstraten het duidelijkst onderscheidt van de rest van Roosendaal is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 13%, tegenover 4% voor de middelste van de 55 buurten in Roosendaal die MyHouse kent. Dat is 225% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Moerstraten op plek 38 van 54, met 510 inwoners per km² tegenover een mediaan van 3.245 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat Moerstraten op plek 3 van 42, met 60% tegenover een mediaan van 40%.
Deze vergelijking loopt over de 55 buurten in Roosendaal waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Moerstraten?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Moerstraten?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
180
Gem. WOZ-waarde
€388.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
89%
Huurwoningen
11%
Eengezins
96%
Meergezins
4%
Tussenwoning
14%
Hoekwoning
10%
Twee-onder-een-kap
20%
Vrijstaand
52%
Gebouwd < 10 jaar
13%
Onbewoond
6
Energie
Zonnestroom
60%
Aardgasvrij
11%
Gem. gasverbruik
970 m³
Gem. stroomverbruik
3.310 kWh
Teruglevering
1.690 kWh
Bewoners
Inwoners
380
Huishoudens
180
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
50
Met kinderen
50
0 tot 15 jaar
40
25 tot 45 jaar
75
65 jaar en ouder
80
Voorzieningen
Supermarkt
3,5 km
Huisarts
3,5 km
School
3,5 km
Kinderdagverblijf
3,5 km
Scholen binnen 3 km
0
Bedrijfsvestigingen
45
Auto's per huishouden
1,6
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€340.100.000
Arbeidsparticipatie
73%
Zelfstandigen
17%
Hbo of wo opgeleid
100%
Bevolkingsdichtheid
510 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Moerstraten
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Moerstraten waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Moerstraten
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moerstraten?
De gemiddelde WOZ-waarde in Moerstraten (Roosendaal) is €388.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 180 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Moerstraten een dure buurt in Roosendaal?
Moerstraten zit rond het gemiddelde van Roosendaal: €388.000 tegenover €382.000 voor de hele gemeente. Het verschil is kleiner dan 3% en daarmee te klein om een buurt duur of goedkoop te noemen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Moerstraten?
Moerstraten telt 180 woningen, bewoond door 180 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Moerstraten een koopbuurt of een huurbuurt?
Moerstraten is overwegend koop: 89% van de woningen is een koopwoning en 11% is huur. Van de huurwoningen is 7% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Moerstraten?
In Moerstraten staan vooral grondgebonden woningen: 96% is eengezins en 4% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 52% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Moerstraten?
In Moerstraten wonen 380 mensen, wat neerkomt op 510 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (41%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Moerstraten?
Vanuit Moerstraten ligt een grote supermarkt op 3,5 kilometer, een huisartsenpraktijk op 3,5 kilometer, een basisschool op 3,5 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Moerstraten?
In Moerstraten 60% van de woningen wekt zonnestroom op en 11% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Moerstraten zich tot andere buurten in Roosendaal?
Op WOZ-waarde staat Moerstraten op plek 19 van de 52 buurten in Roosendaal die MyHouse kent, met €388.000 tegenover een mediaan van €328.500. Wat Moerstraten het duidelijkst onderscheidt van de rest van Roosendaal is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 13%, tegenover 4% voor de middelste van de 55 buurten in Roosendaal die MyHouse kent. Dat is 225% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.