Buurt in Roosendaal
Kroeven-Zuidwest
€247.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 35% lager dan het gemiddelde van €382.000 in heel Roosendaal.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Kroeven-Zuidwest is een sterk stedelijke buurt in Roosendaal met 1.890 inwoners en 865 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €247.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 35% lager dan het gemiddelde van €382.000 in heel Roosendaal.
De woningvoorraad is overwegend huur: 34% koop en 66% huur, en 48% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 28% van de inwoners.
Kroeven-Zuidwest vergeleken met Roosendaal
Wat Kroeven-Zuidwest het duidelijkst onderscheidt van de rest van Roosendaal is de bevolkingsdichtheid: 5.914 inwoners per km², tegenover 3.245 inwoners per km² voor de middelste van de 55 buurten in Roosendaal die MyHouse kent. Dat is 82% hoger.
Op zonnepanelen staat Kroeven-Zuidwest op plek 38 van 42, met 15% tegenover een mediaan van 40%.
Op koopaandeel staat Kroeven-Zuidwest op plek 51 van 53, met 34% tegenover een mediaan van 74%.
Deze vergelijking loopt over de 55 buurten in Roosendaal waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Kroeven-Zuidwest?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Kroeven-Zuidwest?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
865
Gem. WOZ-waarde
€247.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
34%
Huurwoningen
66%
Eengezins
72%
Meergezins
28%
Tussenwoning
48%
Hoekwoning
17%
Twee-onder-een-kap
3%
Vrijstaand
4%
Gebouwd < 10 jaar
2%
Onbewoond
3
Energie
Zonnestroom
15%
Aardgasvrij
3%
Gem. gasverbruik
690 m³
Gem. stroomverbruik
2.430 kWh
Teruglevering
320 kWh
Bewoners
Inwoners
1.890
Huishoudens
830
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
310
Met kinderen
290
0 tot 15 jaar
350
25 tot 45 jaar
440
65 jaar en ouder
520
Voorzieningen
Supermarkt
900 m
Huisarts
800 m
School
300 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
11,4
Bedrijfsvestigingen
125
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€27.700.000
Arbeidsparticipatie
63%
Zelfstandigen
13%
Hbo of wo opgeleid
180%
Bevolkingsdichtheid
5.914 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Kroeven-Zuidwest
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Kroeven-Zuidwest waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Kroeven-Zuidwest
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kroeven-Zuidwest?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kroeven-Zuidwest (Roosendaal) is €247.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 865 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kroeven-Zuidwest een dure buurt in Roosendaal?
De WOZ-waarde in Kroeven-Zuidwest ligt 35% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €247.000 tegenover €382.000 in heel Roosendaal. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Kroeven-Zuidwest?
Kroeven-Zuidwest telt 865 woningen, bewoond door 830 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kroeven-Zuidwest een koopbuurt of een huurbuurt?
Kroeven-Zuidwest is overwegend huur: 34% van de woningen is een koopwoning en 66% is huur. Van de huurwoningen is 60% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Kroeven-Zuidwest?
In Kroeven-Zuidwest staan vooral grondgebonden woningen: 72% is eengezins en 28% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 48% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Kroeven-Zuidwest?
In Kroeven-Zuidwest wonen 1.890 mensen, wat neerkomt op 5.914 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Kroeven-Zuidwest?
Vanuit Kroeven-Zuidwest ligt een grote supermarkt op 900 meter, een huisartsenpraktijk op 800 meter, een basisschool op 300 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Kroeven-Zuidwest?
In Kroeven-Zuidwest 15% van de woningen wekt zonnestroom op en 3% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Kroeven-Zuidwest zich tot andere buurten in Roosendaal?
Op WOZ-waarde staat Kroeven-Zuidwest op plek 44 van de 52 buurten in Roosendaal die MyHouse kent, met €247.000 tegenover een mediaan van €328.500. Wat Kroeven-Zuidwest het duidelijkst onderscheidt van de rest van Roosendaal is de bevolkingsdichtheid: 5.914 inwoners per km², tegenover 3.245 inwoners per km² voor de middelste van de 55 buurten in Roosendaal die MyHouse kent. Dat is 82% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.