Buurt in Roosendaal
Centrum-Nieuw
€273.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 29% lager dan het gemiddelde van €382.000 in heel Roosendaal.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Centrum-Nieuw is een zeer sterk stedelijke buurt in Roosendaal met 1.380 inwoners en 743 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €273.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 29% lager dan het gemiddelde van €382.000 in heel Roosendaal.
De woningvoorraad is gemengd: 58% koop en 42% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 32% van de inwoners.
Centrum-Nieuw vergeleken met Roosendaal
Wat Centrum-Nieuw het duidelijkst onderscheidt van de rest van Roosendaal is het aandeel woningen met zonnepanelen: 10%, tegenover 40% voor de middelste van de 55 buurten in Roosendaal die MyHouse kent. Dat is 75% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Centrum-Nieuw op plek 12 van 54, met 4.884 inwoners per km² tegenover een mediaan van 3.245 inwoners per km².
Op gasverbruik staat Centrum-Nieuw op plek 49 van 53, met 720 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 940 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 55 buurten in Roosendaal waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Centrum-Nieuw?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Centrum-Nieuw?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
743
Gem. WOZ-waarde
€273.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
58%
Huurwoningen
42%
Eengezins
24%
Meergezins
76%
Tussenwoning
13%
Hoekwoning
7%
Twee-onder-een-kap
3%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
4%
Onbewoond
6
Energie
Zonnestroom
10%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
720 m³
Gem. stroomverbruik
2.040 kWh
Teruglevering
200 kWh
Bewoners
Inwoners
1.380
Huishoudens
875
Gem. huishouden
1,6 pers.
Eenpersoons
520
Met kinderen
120
0 tot 15 jaar
115
25 tot 45 jaar
375
65 jaar en ouder
440
Voorzieningen
Supermarkt
900 m
Huisarts
700 m
School
1 km
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
15,2
Bedrijfsvestigingen
340
Auto's per huishouden
0,7
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€39.200.000
Arbeidsparticipatie
69%
Zelfstandigen
11%
Hbo of wo opgeleid
450%
Bevolkingsdichtheid
4.884 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Centrum-Nieuw
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Centrum-Nieuw waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Centrum-Nieuw
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Centrum-Nieuw?
De gemiddelde WOZ-waarde in Centrum-Nieuw (Roosendaal) is €273.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 743 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Centrum-Nieuw een dure buurt in Roosendaal?
De WOZ-waarde in Centrum-Nieuw ligt 29% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €273.000 tegenover €382.000 in heel Roosendaal. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Centrum-Nieuw?
Centrum-Nieuw telt 743 woningen, bewoond door 875 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Centrum-Nieuw een koopbuurt of een huurbuurt?
Centrum-Nieuw is gemengd: 58% van de woningen is een koopwoning en 42% is huur. Van de huurwoningen is 12% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Centrum-Nieuw?
In Centrum-Nieuw staan vooral appartementen: 76% van de woningen is meergezins en 24% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Centrum-Nieuw?
In Centrum-Nieuw wonen 1.380 mensen, wat neerkomt op 4.884 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (32%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Centrum-Nieuw?
Vanuit Centrum-Nieuw ligt een grote supermarkt op 900 meter, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 1 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Centrum-Nieuw?
In Centrum-Nieuw 10% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Centrum-Nieuw zich tot andere buurten in Roosendaal?
Op WOZ-waarde staat Centrum-Nieuw op plek 37 van de 52 buurten in Roosendaal die MyHouse kent, met €273.000 tegenover een mediaan van €328.500. Wat Centrum-Nieuw het duidelijkst onderscheidt van de rest van Roosendaal is het aandeel woningen met zonnepanelen: 10%, tegenover 40% voor de middelste van de 55 buurten in Roosendaal die MyHouse kent. Dat is 75% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.