Buurt in Roosendaal
Borchwerf-Zuid
€408.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 7% hoger dan het gemiddelde van €382.000 in heel Roosendaal.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Borchwerf-Zuid is een weinig stedelijke buurt in Roosendaal met 50 inwoners en 24 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €408.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 7% hoger dan het gemiddelde van €382.000 in heel Roosendaal.
De woningvoorraad is overwegend koop: 75% koop en 25% huur, en 92% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
Borchwerf-Zuid vergeleken met Roosendaal
Wat Borchwerf-Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Roosendaal is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 4% voor de middelste van de 55 buurten in Roosendaal die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Borchwerf-Zuid op plek 39 van 54, met 153 inwoners per km² tegenover een mediaan van 3.245 inwoners per km².
Op gasverbruik staat Borchwerf-Zuid op plek 2 van 53, met 1.500 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 940 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 55 buurten in Roosendaal waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Borchwerf-Zuid?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Borchwerf-Zuid?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
24
Gem. WOZ-waarde
€408.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
75%
Huurwoningen
25%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
8%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
92%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
13
Energie
Gem. gasverbruik
1.500 m³
Gem. stroomverbruik
3.410 kWh
Teruglevering
1.540 kWh
Bewoners
Inwoners
50
Huishoudens
20
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
10
Met kinderen
5
0 tot 15 jaar
5
25 tot 45 jaar
10
65 jaar en ouder
10
Voorzieningen
Supermarkt
1,5 km
Huisarts
1,3 km
School
900 m
Kinderdagverblijf
900 m
Scholen binnen 3 km
4,7
Bedrijfsvestigingen
160
Stedelijkheid
weinig stedelijk
Inkomen en werk
Bevolkingsdichtheid
153 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Borchwerf-Zuid
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Borchwerf-Zuid waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Borchwerf-Zuid
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Borchwerf-Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde in Borchwerf-Zuid (Roosendaal) is €408.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 24 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Borchwerf-Zuid een dure buurt in Roosendaal?
De WOZ-waarde in Borchwerf-Zuid ligt 7% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €408.000 tegenover €382.000 in heel Roosendaal. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Borchwerf-Zuid?
Borchwerf-Zuid telt 24 woningen, bewoond door 20 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Borchwerf-Zuid een koopbuurt of een huurbuurt?
Borchwerf-Zuid is overwegend koop: 75% van de woningen is een koopwoning en 25% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Borchwerf-Zuid?
In Borchwerf-Zuid staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 92% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Borchwerf-Zuid?
In Borchwerf-Zuid wonen 50 mensen, wat neerkomt op 153 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Borchwerf-Zuid?
Vanuit Borchwerf-Zuid ligt een grote supermarkt op 1,5 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,3 kilometer, een basisschool op 900 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Borchwerf-Zuid zich tot andere buurten in Roosendaal?
Op WOZ-waarde staat Borchwerf-Zuid op plek 15 van de 52 buurten in Roosendaal die MyHouse kent, met €408.000 tegenover een mediaan van €328.500. Wat Borchwerf-Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Roosendaal is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 4% voor de middelste van de 55 buurten in Roosendaal die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.