Buurt in Roosendaal
Borchwerf-Noord
€296.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 23% lager dan het gemiddelde van €382.000 in heel Roosendaal.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Borchwerf-Noord is een niet-stedelijke buurt in Roosendaal met 80 inwoners en 34 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €296.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 23% lager dan het gemiddelde van €382.000 in heel Roosendaal.
De woningvoorraad is gemengd: 59% koop en 41% huur, en 76% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 44% van de inwoners.
Borchwerf-Noord vergeleken met Roosendaal
Wat Borchwerf-Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Roosendaal is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 32%, tegenover 4% voor de middelste van de 55 buurten in Roosendaal die MyHouse kent. Dat is 700% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Borchwerf-Noord op plek 54 van 54, met 22 inwoners per km² tegenover een mediaan van 3.245 inwoners per km².
Op koopaandeel staat Borchwerf-Noord op plek 39 van 53, met 59% tegenover een mediaan van 74%.
Deze vergelijking loopt over de 55 buurten in Roosendaal waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Borchwerf-Noord?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Borchwerf-Noord?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
34
Gem. WOZ-waarde
€296.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
59%
Huurwoningen
41%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
3%
Hoekwoning
9%
Twee-onder-een-kap
12%
Vrijstaand
76%
Gebouwd < 10 jaar
32%
Onbewoond
6
Energie
Gem. gasverbruik
1.000 m³
Gem. stroomverbruik
3.460 kWh
Teruglevering
650 kWh
Bewoners
Inwoners
80
Huishoudens
40
Gem. huishouden
2 pers.
Eenpersoons
15
Met kinderen
15
0 tot 15 jaar
10
25 tot 45 jaar
35
65 jaar en ouder
10
Voorzieningen
Supermarkt
1,6 km
Huisarts
1,5 km
School
1,5 km
Kinderdagverblijf
1,5 km
Scholen binnen 3 km
3,1
Bedrijfsvestigingen
440
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Bevolkingsdichtheid
22 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Borchwerf-Noord
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Borchwerf-Noord waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Borchwerf-Noord
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Borchwerf-Noord?
De gemiddelde WOZ-waarde in Borchwerf-Noord (Roosendaal) is €296.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 34 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Borchwerf-Noord een dure buurt in Roosendaal?
De WOZ-waarde in Borchwerf-Noord ligt 23% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €296.000 tegenover €382.000 in heel Roosendaal. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Borchwerf-Noord?
Borchwerf-Noord telt 34 woningen, bewoond door 40 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Borchwerf-Noord een koopbuurt of een huurbuurt?
Borchwerf-Noord is gemengd: 59% van de woningen is een koopwoning en 41% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Borchwerf-Noord?
In Borchwerf-Noord staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 76% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Borchwerf-Noord?
In Borchwerf-Noord wonen 80 mensen, wat neerkomt op 22 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (44%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Borchwerf-Noord?
Vanuit Borchwerf-Noord ligt een grote supermarkt op 1,6 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,5 kilometer, een basisschool op 1,5 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Borchwerf-Noord zich tot andere buurten in Roosendaal?
Op WOZ-waarde staat Borchwerf-Noord op plek 33 van de 52 buurten in Roosendaal die MyHouse kent, met €296.000 tegenover een mediaan van €328.500. Wat Borchwerf-Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Roosendaal is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 32%, tegenover 4% voor de middelste van de 55 buurten in Roosendaal die MyHouse kent. Dat is 700% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.