Buurt in Rijswijk (ZH.)
Sion
€648.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 42% hoger dan het gemiddelde van €457.000 in heel Rijswijk (ZH.).
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Sion is een matig stedelijke buurt in Rijswijk (ZH.) met 4.305 inwoners en 1.307 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €648.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 42% hoger dan het gemiddelde van €457.000 in heel Rijswijk (ZH.).
De woningvoorraad is overwegend koop: 83% koop en 17% huur, en 48% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 38% van de inwoners.
Sion vergeleken met Rijswijk (ZH.)
Wat Sion het duidelijkst onderscheidt van de rest van Rijswijk (ZH.) is het aandeel woningen met zonnepanelen: 95%, tegenover 18% voor de middelste van de 32 buurten in Rijswijk (ZH.) die MyHouse kent. Dat is 428% hoger.
Op gasverbruik staat Sion op plek 29 van 29, met 60 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 780 m³ gas per jaar.
Op WOZ-waarde staat Sion op plek 4 van 28, met €648.000 tegenover een mediaan van €362.500.
Deze vergelijking loopt over de 32 buurten in Rijswijk (ZH.) waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Sion?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Sion?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
1.307
Gem. WOZ-waarde
€648.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
83%
Huurwoningen
17%
Eengezins
91%
Meergezins
9%
Tussenwoning
48%
Hoekwoning
28%
Twee-onder-een-kap
8%
Vrijstaand
8%
Gebouwd < 10 jaar
93%
Onbewoond
1
Energie
Zonnestroom
95%
Aardgasvrij
94%
Gem. gasverbruik
60 m³
Gem. stroomverbruik
4.030 kWh
Teruglevering
2.340 kWh
Bewoners
Inwoners
4.305
Huishoudens
1.335
Gem. huishouden
3,2 pers.
Eenpersoons
155
Met kinderen
930
0 tot 15 jaar
1.575
25 tot 45 jaar
1.650
65 jaar en ouder
150
Voorzieningen
Supermarkt
1,3 km
Huisarts
500 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
14,1
Bedrijfsvestigingen
475
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
matig stedelijk
Inkomen en werk
Gem. inkomen p.p.
€39.100
Mediaan vermogen
€423.800.000
Arbeidsparticipatie
87%
Zelfstandigen
18%
Hbo of wo opgeleid
1.540%
Bevolkingsdichtheid
5.544 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Sion
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Sion waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Sion
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sion?
De gemiddelde WOZ-waarde in Sion (Rijswijk (ZH.)) is €648.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.307 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Sion een dure buurt in Rijswijk (ZH.)?
De WOZ-waarde in Sion ligt 42% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €648.000 tegenover €457.000 in heel Rijswijk (ZH.). Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Sion?
Sion telt 1.307 woningen, bewoond door 1.335 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Sion een koopbuurt of een huurbuurt?
Sion is overwegend koop: 83% van de woningen is een koopwoning en 17% is huur. Van de huurwoningen is 4% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Sion?
In Sion staan vooral grondgebonden woningen: 91% is eengezins en 9% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 48% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Sion?
In Sion wonen 4.305 mensen, wat neerkomt op 5.544 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (38%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Sion?
Vanuit Sion ligt een grote supermarkt op 1,3 kilometer, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 500 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Sion?
In Sion 95% van de woningen wekt zonnestroom op en 94% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Sion?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sion is €39.100.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Sion zich tot andere buurten in Rijswijk (ZH.)?
Op WOZ-waarde staat Sion op plek 4 van de 28 buurten in Rijswijk (ZH.) die MyHouse kent, met €648.000 tegenover een mediaan van €362.500. Wat Sion het duidelijkst onderscheidt van de rest van Rijswijk (ZH.) is het aandeel woningen met zonnepanelen: 95%, tegenover 18% voor de middelste van de 32 buurten in Rijswijk (ZH.) die MyHouse kent. Dat is 428% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.