Wonen in Verspreide huizen Zuidrand en omgeving

De gemiddelde WOZ-waarde in Verspreide huizen Zuidrand en omgeving (Rijssen-Holten) is €567.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 100 woningen in de buurt, koop en huur samen.

Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.

De WOZ-waarde in Verspreide huizen Zuidrand en omgeving ligt 29% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €567.000 tegenover €439.000 in heel Rijssen-Holten. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.

Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.

Verspreide huizen Zuidrand en omgeving telt 100 woningen, bewoond door 120 huishoudens. Van 60 daarvan staat op MyHouse een pagina met de gegevens van dat specifieke adres.

Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.

Verspreide huizen Zuidrand en omgeving is overwegend koop: 86% van de woningen is een koopwoning en 14% is huur.

Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.

In Verspreide huizen Zuidrand en omgeving staan vooral grondgebonden woningen: 59% is eengezins en 41% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 57% het meest voorkomend.

Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.

In Verspreide huizen Zuidrand en omgeving wonen 350 mensen, wat neerkomt op 39 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (29%).

Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.

Vanuit Verspreide huizen Zuidrand en omgeving ligt een grote supermarkt op 2,6 kilometer, een huisartsenpraktijk op 3,1 kilometer, een basisschool op 2,2 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.

Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.

Op WOZ-waarde staat Verspreide huizen Zuidrand en omgeving op plek 5 van de 41 buurten in Rijssen-Holten die MyHouse kent, met €567.000 tegenover een mediaan van €445.000. Wat Verspreide huizen Zuidrand en omgeving het duidelijkst onderscheidt van de rest van Rijssen-Holten is de bevolkingsdichtheid: 39 inwoners per km², tegenover 1.373 inwoners per km² voor de middelste van de 46 buurten in Rijssen-Holten die MyHouse kent. Dat is 97% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.

Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.

In de twaalf maanden tot en met september 2026 registreerde de politie 14 vermogens- en geweldsmisdrijven in de buurt Verspreide huizen Zuidrand en omgeving (woninginbraak, straatroof, overval, bedreiging en mishandeling samen, de hoofdgroep die CBS zelf hanteert in zijn misdrijfclassificatie). Dat is 6.7% lager dan de maand ervoor. Daarmee hoort deze buurt bij het drukste kwart van de 16 buurten in Rijssen-Holten die MyHouse hierop vergelijkt. Dit zijn cijfers per buurt, niet per adres of straat: de politie publiceert geregistreerde misdrijven niet op dat schaalniveau.

Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek / Politie, Geregistreerde criminaliteit; soort misdrijf, regio (47022NED).

De politie registreerde 15 overlastmeldingen in de buurt Verspreide huizen Zuidrand en omgeving in de twaalf maanden tot en met september 2026 (van jeugdoverlast en geluidshinder tot overlast door alcohol, drugs of verwarde personen). Dat is ongeveer stabiel gebleven ten opzichte van de maand ervoor. De grootste categorie in september 2026 was overlast door verwarde personen. Daarmee hoort deze buurt bij het drukste kwart van de 16 buurten in Rijssen-Holten die MyHouse hierop vergelijkt.

Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek / Politie, Geregistreerde overlast; regio (47024NED).