Wonen in Stokmansveld en De Waterhoek

De gemiddelde WOZ-waarde in Stokmansveld en De Waterhoek (Rijssen-Holten) is €670.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 144 woningen in de buurt, koop en huur samen.

Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.

De WOZ-waarde in Stokmansveld en De Waterhoek ligt 53% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €670.000 tegenover €439.000 in heel Rijssen-Holten. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.

Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.

Stokmansveld en De Waterhoek telt 144 woningen, bewoond door 145 huishoudens. Van 60 daarvan staat op MyHouse een pagina met de gegevens van dat specifieke adres.

Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.

Stokmansveld en De Waterhoek is overwegend koop: 97% van de woningen is een koopwoning en 3% is huur.

Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.

In Stokmansveld en De Waterhoek staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 73% het meest voorkomend.

Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.

In Stokmansveld en De Waterhoek wonen 445 mensen, wat neerkomt op 738 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (25%).

Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.

Vanuit Stokmansveld en De Waterhoek ligt een grote supermarkt op 1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,5 kilometer, een basisschool op 1,4 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.

Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.

In Stokmansveld en De Waterhoek 66% van de woningen wekt zonnestroom op en 18% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.

Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.

Op WOZ-waarde staat Stokmansveld en De Waterhoek op plek 3 van de 41 buurten in Rijssen-Holten die MyHouse kent, met €670.000 tegenover een mediaan van €445.000. Wat Stokmansveld en De Waterhoek het duidelijkst onderscheidt van de rest van Rijssen-Holten is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 19%, tegenover 4% voor de middelste van de 46 buurten in Rijssen-Holten die MyHouse kent. Dat is 375% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.

Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.

In de twaalf maanden tot en met september 2026 registreerde de politie 2 vermogens- en geweldsmisdrijven in de buurt Stokmansveld en De Waterhoek (woninginbraak, straatroof, overval, bedreiging en mishandeling samen, de hoofdgroep die CBS zelf hanteert in zijn misdrijfclassificatie). Dat is ongeveer stabiel gebleven ten opzichte van de maand ervoor. Daarmee hoort deze buurt bij het rustigste kwart van de 44 buurten in Rijssen-Holten die MyHouse hierop vergelijkt. Dit zijn cijfers per buurt, niet per adres of straat: de politie publiceert geregistreerde misdrijven niet op dat schaalniveau.

Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek / Politie, Geregistreerde criminaliteit; soort misdrijf, regio (47022NED).

De politie registreerde 2 overlastmeldingen in de buurt Stokmansveld en De Waterhoek in de twaalf maanden tot en met september 2026 (van jeugdoverlast en geluidshinder tot overlast door alcohol, drugs of verwarde personen). Dat is ongeveer stabiel gebleven ten opzichte van de maand ervoor. Daarmee hoort deze buurt bij het rustigere helft van de 44 buurten in Rijssen-Holten die MyHouse hierop vergelijkt.

Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek / Politie, Geregistreerde overlast; regio (47024NED).