Schattingen uit openbare registers, geen vraagprijzen. Op de woningpagina kan het bedrag nog bijgesteld zijn voor een geregistreerd energielabel.
Woningradar
Buurten zoals Kern rand Noord, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Kern rand Noord lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Vermogens- en geweldsmisdrijven in Kern rand Noord
📍 CBS/politie
14laatste 12 maanden+16.7%
apr
mei
jun
jul
aug
sep
Daarmee hoort Kern rand Noord bij het drukkere helft van de 42 buurten die MyHouse hierop vergelijkt.
Rollend jaartotaal, geen los maandcijfer. Dat voorkomt dat toeval in een kleine buurt als trend oogt. Cijfers per buurt, niet per adres.
Verkoopprijzen
Gemeente Rijssen-Holten · 2017–2025
📍 CBS
+€182.091+73%
€430.2442025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Kern rand Noord vergeleken met Rijssen-Holten
Tegenover de andere buurten in Rijssen-Holten
Wat Kern rand Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Rijssen-Holten is de bevolkingsdichtheid: 4.713 inwoners per km², tegenover 1.373 inwoners per km² voor de middelste van de 46 buurten in Rijssen-Holten die MyHouse kent. Dat is 243% hoger.
Op koopaandeel staat Kern rand Noord op plek 32 van 41, met 59% tegenover een mediaan van 83%.
Op nieuwbouw staat Kern rand Noord op plek 23 van 41, met 3% tegenover een mediaan van 4%.
Deze vergelijking loopt over de 46 buurten in Rijssen-Holten waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Overlast
Meldingen per buurt, CBS en politie
Overlast
Meldingen in Kern rand Noord
📍 CBS/politie
23laatste 12 maanden−4.2%
apr
mei
jun
jul
aug
sep
Daarmee hoort Kern rand Noord bij het drukste kwart van de 42 buurten die MyHouse hierop vergelijkt.
Rollend jaartotaal, geen los maandcijfer. Dat voorkomt dat toeval in een kleine buurt als trend oogt. Cijfers per buurt, niet per adres.
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
386
Gem. WOZ-waarde
€381.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
59%
Huurwoningen
41%
Eengezins
60%
Meergezins
40%
Tussenwoning
5%
Hoekwoning
4%
Twee-onder-een-kap
23%
Vrijstaand
28%
Gebouwd < 10 jaar
3%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
920
Huishoudens
380
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
130
Met kinderen
115
0 tot 15 jaar
125
25 tot 45 jaar
165
65 jaar en ouder
275
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
300 m
Huisarts
800 m
School
700 m
Kinderdagverblijf
1,3 km
Scholen binnen 3 km
11,4
Bedrijfsvestigingen
85
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
41%
Aardgasvrij
3%
Gem. gasverbruik
990 m³
Gem. stroomverbruik
3.040 kWh
Teruglevering
1.130 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€208.800.000
Arbeidsparticipatie
77%
Zelfstandigen
13%
Bevolkingsdichtheid
4.713 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM09 op 156.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kern rand Noord?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kern rand Noord (Rijssen-Holten) is €381.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 386 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kern rand Noord een dure buurt in Rijssen-Holten?
De WOZ-waarde in Kern rand Noord ligt 13% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €381.000 tegenover €439.000 in heel Rijssen-Holten. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Kern rand Noord?
Kern rand Noord telt 386 woningen, bewoond door 380 huishoudens. Van 60 daarvan staat op MyHouse een pagina met de gegevens van dat specifieke adres.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kern rand Noord een koopbuurt of een huurbuurt?
Kern rand Noord is gemengd: 59% van de woningen is een koopwoning en 41% is huur. Van de huurwoningen is 22% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Kern rand Noord?
In Kern rand Noord staan vooral grondgebonden woningen: 60% is eengezins en 40% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Kern rand Noord?
In Kern rand Noord wonen 920 mensen, wat neerkomt op 4.713 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Kern rand Noord?
Vanuit Kern rand Noord ligt een grote supermarkt op 300 meter, een huisartsenpraktijk op 800 meter, een basisschool op 700 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Kern rand Noord?
In Kern rand Noord 41% van de woningen wekt zonnestroom op en 3% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Kern rand Noord zich tot andere buurten in Rijssen-Holten?
Op WOZ-waarde staat Kern rand Noord op plek 30 van de 41 buurten in Rijssen-Holten die MyHouse kent, met €381.000 tegenover een mediaan van €445.000. Wat Kern rand Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Rijssen-Holten is de bevolkingsdichtheid: 4.713 inwoners per km², tegenover 1.373 inwoners per km² voor de middelste van de 46 buurten in Rijssen-Holten die MyHouse kent. Dat is 243% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.
Hoe veilig is het rond Kern rand Noord?
In de twaalf maanden tot en met september 2026 registreerde de politie 14 vermogens- en geweldsmisdrijven in de buurt Kern rand Noord (woninginbraak, straatroof, overval, bedreiging en mishandeling samen, de hoofdgroep die CBS zelf hanteert in zijn misdrijfclassificatie). Dat is 16.7% hoger dan de maand ervoor. Daarmee hoort deze buurt bij het drukkere helft van de 42 buurten in Rijssen-Holten die MyHouse hierop vergelijkt. Dit zijn cijfers per buurt, niet per adres of straat: de politie publiceert geregistreerde misdrijven niet op dat schaalniveau.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek / Politie, Geregistreerde criminaliteit; soort misdrijf, regio (47022NED).
Is er veel overlast in de buurt van Kern rand Noord?
De politie registreerde 23 overlastmeldingen in de buurt Kern rand Noord in de twaalf maanden tot en met september 2026 (van jeugdoverlast en geluidshinder tot overlast door alcohol, drugs of verwarde personen). Dat is 4.2% lager dan de maand ervoor. De grootste categorie in september 2026 was jeugdoverlast. Daarmee hoort deze buurt bij het drukste kwart van de 42 buurten in Rijssen-Holten die MyHouse hierop vergelijkt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek / Politie, Geregistreerde overlast; regio (47024NED).
Goedkoopste kwart
Midden
Duurste kwart