Schattingen uit openbare registers, geen vraagprijzen. Op de woningpagina kan het bedrag nog bijgesteld zijn voor een geregistreerd energielabel.
Woningradar
Buurten zoals Holten-Kom, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Holten-Kom lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Daarmee hoort Holten-Kom bij het drukkere helft van de 6 buurten die MyHouse hierop vergelijkt.
Rollend jaartotaal, geen los maandcijfer. Dat voorkomt dat toeval in een kleine buurt als trend oogt. Cijfers per buurt, niet per adres.
Verkoopprijzen
Gemeente Rijssen-Holten · 2017–2025
📍 CBS
+€182.091+73%
€430.2442025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Holten-Kom vergeleken met Rijssen-Holten
Tegenover de andere buurten in Rijssen-Holten
Wat Holten-Kom het duidelijkst onderscheidt van de rest van Rijssen-Holten is de bevolkingsdichtheid: 2.752 inwoners per km², tegenover 1.373 inwoners per km² voor de middelste van de 46 buurten in Rijssen-Holten die MyHouse kent. Dat is 101% hoger.
Op nieuwbouw staat Holten-Kom op plek 14 van 41, met 6% tegenover een mediaan van 4%.
Op zonnepanelen staat Holten-Kom op plek 27 van 31, met 32% tegenover een mediaan van 47%.
Deze vergelijking loopt over de 46 buurten in Rijssen-Holten waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Overlast
Meldingen per buurt, CBS en politie
Overlast
Meldingen in Holten-Kom
📍 CBS/politie
30laatste 12 maanden+7.1%
apr
mei
jun
jul
aug
sep
Daarmee hoort Holten-Kom bij het drukste kwart van de 6 buurten die MyHouse hierop vergelijkt.
Rollend jaartotaal, geen los maandcijfer. Dat voorkomt dat toeval in een kleine buurt als trend oogt. Cijfers per buurt, niet per adres.
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
557
Gem. WOZ-waarde
€338.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
59%
Huurwoningen
41%
Eengezins
58%
Meergezins
42%
Tussenwoning
13%
Hoekwoning
9%
Twee-onder-een-kap
18%
Vrijstaand
18%
Gebouwd < 10 jaar
6%
Onbewoond
7
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
985
Huishoudens
520
Gem. huishouden
1,9 pers.
Eenpersoons
240
Met kinderen
120
0 tot 15 jaar
115
25 tot 45 jaar
200
65 jaar en ouder
350
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
300 m
Huisarts
600 m
School
300 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
3
Bedrijfsvestigingen
185
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
32%
Aardgasvrij
3%
Gem. gasverbruik
920 m³
Gem. stroomverbruik
2.390 kWh
Teruglevering
770 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€236.300.000
Arbeidsparticipatie
72%
Zelfstandigen
16%
Hbo of wo opgeleid
150%
Bevolkingsdichtheid
2.752 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM09 op 156.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
De gemiddelde WOZ-waarde in Holten-Kom (Rijssen-Holten) is €338.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 557 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Holten-Kom een dure buurt in Rijssen-Holten?
De WOZ-waarde in Holten-Kom ligt 23% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €338.000 tegenover €439.000 in heel Rijssen-Holten. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Holten-Kom?
Holten-Kom telt 557 woningen, bewoond door 520 huishoudens. Van 60 daarvan staat op MyHouse een pagina met de gegevens van dat specifieke adres.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Holten-Kom een koopbuurt of een huurbuurt?
Holten-Kom is gemengd: 59% van de woningen is een koopwoning en 41% is huur. Van de huurwoningen is 27% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Holten-Kom?
In Holten-Kom staan vooral grondgebonden woningen: 58% is eengezins en 42% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Holten-Kom?
In Holten-Kom wonen 985 mensen, wat neerkomt op 2.752 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (36%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Holten-Kom?
Vanuit Holten-Kom ligt een grote supermarkt op 300 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 300 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Holten-Kom?
In Holten-Kom 32% van de woningen wekt zonnestroom op en 3% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Holten-Kom zich tot andere buurten in Rijssen-Holten?
Op WOZ-waarde staat Holten-Kom op plek 32 van de 41 buurten in Rijssen-Holten die MyHouse kent, met €338.000 tegenover een mediaan van €445.000. Wat Holten-Kom het duidelijkst onderscheidt van de rest van Rijssen-Holten is de bevolkingsdichtheid: 2.752 inwoners per km², tegenover 1.373 inwoners per km² voor de middelste van de 46 buurten in Rijssen-Holten die MyHouse kent. Dat is 101% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.
Hoe veilig is het rond Holten-Kom?
In de twaalf maanden tot en met september 2026 registreerde de politie 38 vermogens- en geweldsmisdrijven in de buurt Holten-Kom (woninginbraak, straatroof, overval, bedreiging en mishandeling samen, de hoofdgroep die CBS zelf hanteert in zijn misdrijfclassificatie). Dat is ongeveer stabiel gebleven ten opzichte van de maand ervoor. Daarmee hoort deze buurt bij het drukkere helft van de 6 buurten in Rijssen-Holten die MyHouse hierop vergelijkt. Dit zijn cijfers per buurt, niet per adres of straat: de politie publiceert geregistreerde misdrijven niet op dat schaalniveau.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek / Politie, Geregistreerde criminaliteit; soort misdrijf, regio (47022NED).
Is er veel overlast in de buurt van Holten-Kom?
De politie registreerde 30 overlastmeldingen in de buurt Holten-Kom in de twaalf maanden tot en met september 2026 (van jeugdoverlast en geluidshinder tot overlast door alcohol, drugs of verwarde personen). Dat is 7.1% hoger dan de maand ervoor. De grootste categorie in september 2026 was overlast door alcohol of drugs. Daarmee hoort deze buurt bij het drukste kwart van de 6 buurten in Rijssen-Holten die MyHouse hierop vergelijkt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek / Politie, Geregistreerde overlast; regio (47024NED).
Goedkoopste kwart
Midden
Duurste kwart