Schattingen uit openbare registers, geen vraagprijzen. Op de woningpagina kan het bedrag nog bijgesteld zijn voor een geregistreerd energielabel.
Woningradar
Buurten zoals Het Molenstal, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Het Molenstal lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Daarmee hoort Het Molenstal bij het drukkere helft van de 38 buurten die MyHouse hierop vergelijkt.
Rollend jaartotaal, geen los maandcijfer. Dat voorkomt dat toeval in een kleine buurt als trend oogt. Cijfers per buurt, niet per adres.
Verkoopprijzen
Gemeente Rijssen-Holten · 2017–2025
📍 CBS
+€182.091+73%
€430.2442025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Het Molenstal vergeleken met Rijssen-Holten
Tegenover de andere buurten in Rijssen-Holten
Wat Het Molenstal het duidelijkst onderscheidt van de rest van Rijssen-Holten is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 13%, tegenover 4% voor de middelste van de 46 buurten in Rijssen-Holten die MyHouse kent. Dat is 225% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Het Molenstal op plek 17 van 44, met 3.842 inwoners per km² tegenover een mediaan van 1.373 inwoners per km².
Op WOZ-waarde staat Het Molenstal op plek 29 van 41, met €385.000 tegenover een mediaan van €445.000.
Deze vergelijking loopt over de 46 buurten in Rijssen-Holten waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Overlast
Meldingen per buurt, CBS en politie
Overlast
Meldingen in Het Molenstal
📍 CBS/politie
10laatste 12 maanden+11.1%
apr
mei
jun
jul
aug
sep
Daarmee hoort Het Molenstal bij het drukste kwart van de 38 buurten die MyHouse hierop vergelijkt.
Rollend jaartotaal, geen los maandcijfer. Dat voorkomt dat toeval in een kleine buurt als trend oogt. Cijfers per buurt, niet per adres.
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
162
Gem. WOZ-waarde
€385.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
88%
Huurwoningen
12%
Eengezins
61%
Meergezins
39%
Tussenwoning
4%
Hoekwoning
4%
Twee-onder-een-kap
25%
Vrijstaand
28%
Gebouwd < 10 jaar
13%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
475
Huishoudens
160
Gem. huishouden
2,9 pers.
Eenpersoons
35
Met kinderen
70
0 tot 15 jaar
105
25 tot 45 jaar
105
65 jaar en ouder
100
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
400 m
Huisarts
200 m
School
200 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
12
Bedrijfsvestigingen
45
Auto's per huishouden
1,4
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
46%
Aardgasvrij
7%
Gem. gasverbruik
940 m³
Gem. stroomverbruik
3.210 kWh
Teruglevering
1.250 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€306.200.000
Arbeidsparticipatie
78%
Zelfstandigen
13%
Bevolkingsdichtheid
3.842 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM09 op 156.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
De gemiddelde WOZ-waarde in Het Molenstal (Rijssen-Holten) is €385.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 162 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Het Molenstal een dure buurt in Rijssen-Holten?
De WOZ-waarde in Het Molenstal ligt 12% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €385.000 tegenover €439.000 in heel Rijssen-Holten. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Het Molenstal?
Het Molenstal telt 162 woningen, bewoond door 160 huishoudens. Van 60 daarvan staat op MyHouse een pagina met de gegevens van dat specifieke adres.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Het Molenstal een koopbuurt of een huurbuurt?
Het Molenstal is overwegend koop: 88% van de woningen is een koopwoning en 12% is huur. Van de huurwoningen is 1% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Het Molenstal?
In Het Molenstal staan vooral grondgebonden woningen: 61% is eengezins en 39% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Het Molenstal?
In Het Molenstal wonen 475 mensen, wat neerkomt op 3.842 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 0 tot 15 jaar (22%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Het Molenstal?
Vanuit Het Molenstal ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 200 meter, een basisschool op 200 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Het Molenstal?
In Het Molenstal 46% van de woningen wekt zonnestroom op en 7% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Het Molenstal zich tot andere buurten in Rijssen-Holten?
Op WOZ-waarde staat Het Molenstal op plek 29 van de 41 buurten in Rijssen-Holten die MyHouse kent, met €385.000 tegenover een mediaan van €445.000. Wat Het Molenstal het duidelijkst onderscheidt van de rest van Rijssen-Holten is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 13%, tegenover 4% voor de middelste van de 46 buurten in Rijssen-Holten die MyHouse kent. Dat is 225% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.
Hoe veilig is het rond Het Molenstal?
In de twaalf maanden tot en met september 2026 registreerde de politie 9 vermogens- en geweldsmisdrijven in de buurt Het Molenstal (woninginbraak, straatroof, overval, bedreiging en mishandeling samen, de hoofdgroep die CBS zelf hanteert in zijn misdrijfclassificatie). Dat is 12.5% hoger dan de maand ervoor. Daarmee hoort deze buurt bij het drukkere helft van de 38 buurten in Rijssen-Holten die MyHouse hierop vergelijkt. Dit zijn cijfers per buurt, niet per adres of straat: de politie publiceert geregistreerde misdrijven niet op dat schaalniveau.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek / Politie, Geregistreerde criminaliteit; soort misdrijf, regio (47022NED).
Is er veel overlast in de buurt van Het Molenstal?
De politie registreerde 10 overlastmeldingen in de buurt Het Molenstal in de twaalf maanden tot en met september 2026 (van jeugdoverlast en geluidshinder tot overlast door alcohol, drugs of verwarde personen). Dat is 11.1% hoger dan de maand ervoor. De grootste categorie in september 2026 was jeugdoverlast. Daarmee hoort deze buurt bij het drukste kwart van de 38 buurten in Rijssen-Holten die MyHouse hierop vergelijkt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek / Politie, Geregistreerde overlast; regio (47024NED).
Goedkoopste kwart
Midden
Duurste kwart