Schattingen uit openbare registers, geen vraagprijzen. Op de woningpagina kan het bedrag nog bijgesteld zijn voor een geregistreerd energielabel.
Woningradar
Buurten zoals De Beuseberg, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op De Beuseberg lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Daarmee hoort De Beuseberg bij het rustigste kwart van de 19 buurten die MyHouse hierop vergelijkt.
Rollend jaartotaal, geen los maandcijfer. Dat voorkomt dat toeval in een kleine buurt als trend oogt. Cijfers per buurt, niet per adres.
Verkoopprijzen
Gemeente Rijssen-Holten · 2017–2025
📍 CBS
+€182.091+73%
€430.2442025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
De Beuseberg vergeleken met Rijssen-Holten
Tegenover de andere buurten in Rijssen-Holten
Wat De Beuseberg het duidelijkst onderscheidt van de rest van Rijssen-Holten is de bevolkingsdichtheid: 4.449 inwoners per km², tegenover 1.373 inwoners per km² voor de middelste van de 46 buurten in Rijssen-Holten die MyHouse kent. Dat is 224% hoger.
Op zonnepanelen staat De Beuseberg op plek 2 van 31, met 73% tegenover een mediaan van 47%.
Op nieuwbouw staat De Beuseberg op plek 23 van 41, met 3% tegenover een mediaan van 4%.
Deze vergelijking loopt over de 46 buurten in Rijssen-Holten waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Overlast
Meldingen per buurt, CBS en politie
Overlast
Meldingen in De Beuseberg
📍 CBS/politie
2laatste 12 maanden
apr
mei
jun
jul
aug
sep
Daarmee hoort De Beuseberg bij het rustigste kwart van de 19 buurten die MyHouse hierop vergelijkt.
Rollend jaartotaal, geen los maandcijfer. Dat voorkomt dat toeval in een kleine buurt als trend oogt. Cijfers per buurt, niet per adres.
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
275
Gem. WOZ-waarde
€401.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
80%
Huurwoningen
20%
Eengezins
91%
Meergezins
9%
Tussenwoning
24%
Hoekwoning
18%
Twee-onder-een-kap
24%
Vrijstaand
24%
Gebouwd < 10 jaar
3%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
650
Huishoudens
275
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
70
Met kinderen
95
0 tot 15 jaar
95
25 tot 45 jaar
130
65 jaar en ouder
170
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1 km
Huisarts
1,1 km
School
700 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
3
Bedrijfsvestigingen
60
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
73%
Aardgasvrij
4%
Gem. gasverbruik
980 m³
Gem. stroomverbruik
2.850 kWh
Teruglevering
1.620 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€330.600.000
Arbeidsparticipatie
75%
Zelfstandigen
12%
Hbo of wo opgeleid
170%
Bevolkingsdichtheid
4.449 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM09 op 156.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
De gemiddelde WOZ-waarde in De Beuseberg (Rijssen-Holten) is €401.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 275 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Beuseberg een dure buurt in Rijssen-Holten?
De WOZ-waarde in De Beuseberg ligt 9% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €401.000 tegenover €439.000 in heel Rijssen-Holten. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in De Beuseberg?
De Beuseberg telt 275 woningen, bewoond door 275 huishoudens. Van 60 daarvan staat op MyHouse een pagina met de gegevens van dat specifieke adres.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Beuseberg een koopbuurt of een huurbuurt?
De Beuseberg is overwegend koop: 80% van de woningen is een koopwoning en 20% is huur. Van de huurwoningen is 11% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in De Beuseberg?
In De Beuseberg staan vooral grondgebonden woningen: 91% is eengezins en 9% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in De Beuseberg?
In De Beuseberg wonen 650 mensen, wat neerkomt op 4.449 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in De Beuseberg?
Vanuit De Beuseberg ligt een grote supermarkt op 1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,1 kilometer, een basisschool op 700 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in De Beuseberg?
In De Beuseberg 73% van de woningen wekt zonnestroom op en 4% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt De Beuseberg zich tot andere buurten in Rijssen-Holten?
Op WOZ-waarde staat De Beuseberg op plek 23 van de 41 buurten in Rijssen-Holten die MyHouse kent, met €401.000 tegenover een mediaan van €445.000. Wat De Beuseberg het duidelijkst onderscheidt van de rest van Rijssen-Holten is de bevolkingsdichtheid: 4.449 inwoners per km², tegenover 1.373 inwoners per km² voor de middelste van de 46 buurten in Rijssen-Holten die MyHouse kent. Dat is 224% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.
Hoe veilig is het rond De Beuseberg?
In de twaalf maanden tot en met september 2026 registreerde de politie 2 vermogens- en geweldsmisdrijven in de buurt De Beuseberg (woninginbraak, straatroof, overval, bedreiging en mishandeling samen, de hoofdgroep die CBS zelf hanteert in zijn misdrijfclassificatie). Dat is ongeveer stabiel gebleven ten opzichte van de maand ervoor. Daarmee hoort deze buurt bij het rustigste kwart van de 19 buurten in Rijssen-Holten die MyHouse hierop vergelijkt. Dit zijn cijfers per buurt, niet per adres of straat: de politie publiceert geregistreerde misdrijven niet op dat schaalniveau.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek / Politie, Geregistreerde criminaliteit; soort misdrijf, regio (47022NED).
Is er veel overlast in de buurt van De Beuseberg?
De politie registreerde 2 overlastmeldingen in de buurt De Beuseberg in de twaalf maanden tot en met september 2026 (van jeugdoverlast en geluidshinder tot overlast door alcohol, drugs of verwarde personen). Dat is ongeveer stabiel gebleven ten opzichte van de maand ervoor. Daarmee hoort deze buurt bij het rustigste kwart van de 19 buurten in Rijssen-Holten die MyHouse hierop vergelijkt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek / Politie, Geregistreerde overlast; regio (47024NED).
Goedkoopste kwart
Midden
Duurste kwart