Buurt in Rijssen-Holten
Buurtschap Neerdorp
€527.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 20% hoger dan het gemiddelde van €439.000 in heel Rijssen-Holten.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Buurtschap Neerdorp is een niet-stedelijke buurt in Rijssen-Holten met 345 inwoners en 126 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €527.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 20% hoger dan het gemiddelde van €439.000 in heel Rijssen-Holten.
De woningvoorraad is overwegend koop: 90% koop en 10% huur, en 71% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 35% van de inwoners.
Buurtschap Neerdorp vergeleken met Rijssen-Holten
Wat Buurtschap Neerdorp het duidelijkst onderscheidt van de rest van Rijssen-Holten is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 10%, tegenover 4% voor de middelste van de 46 buurten in Rijssen-Holten die MyHouse kent. Dat is 150% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Buurtschap Neerdorp op plek 35 van 44, met 57 inwoners per km² tegenover een mediaan van 1.373 inwoners per km².
Op gasverbruik staat Buurtschap Neerdorp op plek 7 van 43, met 1.430 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.020 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 46 buurten in Rijssen-Holten waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Buurtschap Neerdorp?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Buurtschap Neerdorp?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
126
Gem. WOZ-waarde
€527.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
90%
Huurwoningen
10%
Eengezins
71%
Meergezins
29%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
71%
Gebouwd < 10 jaar
10%
Onbewoond
8
Energie
Zonnestroom
47%
Aardgasvrij
6%
Gem. gasverbruik
1.430 m³
Gem. stroomverbruik
4.330 kWh
Teruglevering
1.930 kWh
Bewoners
Inwoners
345
Huishoudens
125
Gem. huishouden
2,7 pers.
Eenpersoons
25
Met kinderen
50
0 tot 15 jaar
50
25 tot 45 jaar
60
65 jaar en ouder
80
Voorzieningen
Supermarkt
2,5 km
Huisarts
2,4 km
School
2,6 km
Kinderdagverblijf
2,6 km
Scholen binnen 3 km
1,7
Bedrijfsvestigingen
70
Auto's per huishouden
1,7
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€621.400.000
Arbeidsparticipatie
82%
Zelfstandigen
31%
Hbo of wo opgeleid
90%
Bevolkingsdichtheid
57 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Buurtschap Neerdorp
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Buurtschap Neerdorp waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Buurtschap Neerdorp
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Buurtschap Neerdorp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Buurtschap Neerdorp (Rijssen-Holten) is €527.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 126 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Buurtschap Neerdorp een dure buurt in Rijssen-Holten?
De WOZ-waarde in Buurtschap Neerdorp ligt 20% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €527.000 tegenover €439.000 in heel Rijssen-Holten. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Buurtschap Neerdorp?
Buurtschap Neerdorp telt 126 woningen, bewoond door 125 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Buurtschap Neerdorp een koopbuurt of een huurbuurt?
Buurtschap Neerdorp is overwegend koop: 90% van de woningen is een koopwoning en 10% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Buurtschap Neerdorp?
In Buurtschap Neerdorp staan vooral grondgebonden woningen: 71% is eengezins en 29% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 71% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Buurtschap Neerdorp?
In Buurtschap Neerdorp wonen 345 mensen, wat neerkomt op 57 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (35%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Buurtschap Neerdorp?
Vanuit Buurtschap Neerdorp ligt een grote supermarkt op 2,5 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,4 kilometer, een basisschool op 2,6 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Buurtschap Neerdorp?
In Buurtschap Neerdorp 47% van de woningen wekt zonnestroom op en 6% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Buurtschap Neerdorp zich tot andere buurten in Rijssen-Holten?
Op WOZ-waarde staat Buurtschap Neerdorp op plek 7 van de 41 buurten in Rijssen-Holten die MyHouse kent, met €527.000 tegenover een mediaan van €445.000. Wat Buurtschap Neerdorp het duidelijkst onderscheidt van de rest van Rijssen-Holten is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 10%, tegenover 4% voor de middelste van de 46 buurten in Rijssen-Holten die MyHouse kent. Dat is 150% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.