Schattingen uit openbare registers, geen vraagprijzen. Op de woningpagina kan het bedrag nog bijgesteld zijn voor een geregistreerd energielabel.
Woningradar
Buurten zoals Buurtschap Neerdorp, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Buurtschap Neerdorp lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Vermogens- en geweldsmisdrijven in Buurtschap Neerdorp
📍 CBS/politie
3laatste 12 maanden+50%
apr
mei
jun
jul
aug
sep
Daarmee hoort Buurtschap Neerdorp bij het drukkere helft van de 37 buurten die MyHouse hierop vergelijkt.
Rollend jaartotaal, geen los maandcijfer. Dat voorkomt dat toeval in een kleine buurt als trend oogt. Cijfers per buurt, niet per adres.
Verkoopprijzen
Gemeente Rijssen-Holten · 2017–2025
📍 CBS
+€182.091+73%
€430.2442025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Buurtschap Neerdorp vergeleken met Rijssen-Holten
Tegenover de andere buurten in Rijssen-Holten
Wat Buurtschap Neerdorp het duidelijkst onderscheidt van de rest van Rijssen-Holten is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 10%, tegenover 4% voor de middelste van de 46 buurten in Rijssen-Holten die MyHouse kent. Dat is 150% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Buurtschap Neerdorp op plek 35 van 44, met 57 inwoners per km² tegenover een mediaan van 1.373 inwoners per km².
Op gasverbruik staat Buurtschap Neerdorp op plek 7 van 43, met 1.430 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.020 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 46 buurten in Rijssen-Holten waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Overlast
Meldingen per buurt, CBS en politie
Overlast
Meldingen in Buurtschap Neerdorp
📍 CBS/politie
1laatste 12 maanden
apr
mei
jun
jul
aug
sep
Daarmee hoort Buurtschap Neerdorp bij het rustigste kwart van de 37 buurten die MyHouse hierop vergelijkt.
Rollend jaartotaal, geen los maandcijfer. Dat voorkomt dat toeval in een kleine buurt als trend oogt. Cijfers per buurt, niet per adres.
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
126
Gem. WOZ-waarde
€527.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
90%
Huurwoningen
10%
Eengezins
71%
Meergezins
29%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
71%
Gebouwd < 10 jaar
10%
Onbewoond
8
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
345
Huishoudens
125
Gem. huishouden
2,7 pers.
Eenpersoons
25
Met kinderen
50
0 tot 15 jaar
50
25 tot 45 jaar
60
65 jaar en ouder
80
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
2,5 km
Huisarts
2,4 km
School
2,6 km
Kinderdagverblijf
2,6 km
Scholen binnen 3 km
1,7
Bedrijfsvestigingen
70
Auto's per huishouden
1,7
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
47%
Aardgasvrij
6%
Gem. gasverbruik
1.430 m³
Gem. stroomverbruik
4.330 kWh
Teruglevering
1.930 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€621.400.000
Arbeidsparticipatie
82%
Zelfstandigen
31%
Hbo of wo opgeleid
90%
Bevolkingsdichtheid
57 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM09 op 156.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Buurtschap Neerdorp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Buurtschap Neerdorp (Rijssen-Holten) is €527.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 126 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Buurtschap Neerdorp een dure buurt in Rijssen-Holten?
De WOZ-waarde in Buurtschap Neerdorp ligt 20% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €527.000 tegenover €439.000 in heel Rijssen-Holten. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Buurtschap Neerdorp?
Buurtschap Neerdorp telt 126 woningen, bewoond door 125 huishoudens. Van 60 daarvan staat op MyHouse een pagina met de gegevens van dat specifieke adres.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Buurtschap Neerdorp een koopbuurt of een huurbuurt?
Buurtschap Neerdorp is overwegend koop: 90% van de woningen is een koopwoning en 10% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Buurtschap Neerdorp?
In Buurtschap Neerdorp staan vooral grondgebonden woningen: 71% is eengezins en 29% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 71% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Buurtschap Neerdorp?
In Buurtschap Neerdorp wonen 345 mensen, wat neerkomt op 57 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (35%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Buurtschap Neerdorp?
Vanuit Buurtschap Neerdorp ligt een grote supermarkt op 2,5 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,4 kilometer, een basisschool op 2,6 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Buurtschap Neerdorp?
In Buurtschap Neerdorp 47% van de woningen wekt zonnestroom op en 6% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Buurtschap Neerdorp zich tot andere buurten in Rijssen-Holten?
Op WOZ-waarde staat Buurtschap Neerdorp op plek 7 van de 41 buurten in Rijssen-Holten die MyHouse kent, met €527.000 tegenover een mediaan van €445.000. Wat Buurtschap Neerdorp het duidelijkst onderscheidt van de rest van Rijssen-Holten is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 10%, tegenover 4% voor de middelste van de 46 buurten in Rijssen-Holten die MyHouse kent. Dat is 150% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.
Hoe veilig is het rond Buurtschap Neerdorp?
In de twaalf maanden tot en met september 2026 registreerde de politie 3 vermogens- en geweldsmisdrijven in de buurt Buurtschap Neerdorp (woninginbraak, straatroof, overval, bedreiging en mishandeling samen, de hoofdgroep die CBS zelf hanteert in zijn misdrijfclassificatie). Dat is 50% hoger dan de maand ervoor. Daarmee hoort deze buurt bij het drukkere helft van de 37 buurten in Rijssen-Holten die MyHouse hierop vergelijkt. Dit zijn cijfers per buurt, niet per adres of straat: de politie publiceert geregistreerde misdrijven niet op dat schaalniveau.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek / Politie, Geregistreerde criminaliteit; soort misdrijf, regio (47022NED).
Is er veel overlast in de buurt van Buurtschap Neerdorp?
De politie registreerde 1 overlastmeldingen in de buurt Buurtschap Neerdorp in de twaalf maanden tot en met september 2026 (van jeugdoverlast en geluidshinder tot overlast door alcohol, drugs of verwarde personen). Dat is ongeveer stabiel gebleven ten opzichte van de maand ervoor. Daarmee hoort deze buurt bij het rustigste kwart van de 37 buurten in Rijssen-Holten die MyHouse hierop vergelijkt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek / Politie, Geregistreerde overlast; regio (47024NED).
Goedkoopste kwart
Midden
Duurste kwart