Buurt in Rhenen
Uiterwaarden Rhenen
€685.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 26% hoger dan het gemiddelde van €544.000 in heel Rhenen.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Uiterwaarden Rhenen is een weinig stedelijke buurt in Rhenen met 245 inwoners en 105 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €685.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 26% hoger dan het gemiddelde van €544.000 in heel Rhenen.
De woningvoorraad is overwegend koop: 88% koop en 12% huur, en 48% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 39% van de inwoners.
Uiterwaarden Rhenen vergeleken met Rhenen
Wat Uiterwaarden Rhenen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Rhenen is de bevolkingsdichtheid: 150 inwoners per km², tegenover 3.377 inwoners per km² voor de middelste van de 30 buurten in Rhenen die MyHouse kent. Dat is 96% lager.
Op WOZ-waarde staat Uiterwaarden Rhenen op plek 6 van 27, met €685.000 tegenover een mediaan van €491.000.
Op gasverbruik staat Uiterwaarden Rhenen op plek 6 van 28, met 1.300 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.045 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 30 buurten in Rhenen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Uiterwaarden Rhenen?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Uiterwaarden Rhenen?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
105
Gem. WOZ-waarde
€685.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
88%
Huurwoningen
12%
Eengezins
66%
Meergezins
34%
Tussenwoning
2%
Hoekwoning
2%
Twee-onder-een-kap
13%
Vrijstaand
48%
Gebouwd < 10 jaar
5%
Onbewoond
8
Energie
Zonnestroom
48%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
1.300 m³
Gem. stroomverbruik
3.610 kWh
Teruglevering
1.330 kWh
Bewoners
Inwoners
245
Huishoudens
110
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
35
Met kinderen
30
0 tot 15 jaar
35
25 tot 45 jaar
40
65 jaar en ouder
95
Voorzieningen
Supermarkt
1,2 km
Huisarts
1,5 km
School
1,3 km
Kinderdagverblijf
1 km
Scholen binnen 3 km
4,9
Bedrijfsvestigingen
50
Auto's per huishouden
1,6
Stedelijkheid
weinig stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€618.500.000
Arbeidsparticipatie
72%
Hbo of wo opgeleid
70%
Bevolkingsdichtheid
150 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Uiterwaarden Rhenen
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Uiterwaarden Rhenen waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Uiterwaarden Rhenen
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Uiterwaarden Rhenen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Uiterwaarden Rhenen (Rhenen) is €685.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 105 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Uiterwaarden Rhenen een dure buurt in Rhenen?
De WOZ-waarde in Uiterwaarden Rhenen ligt 26% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €685.000 tegenover €544.000 in heel Rhenen. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Uiterwaarden Rhenen?
Uiterwaarden Rhenen telt 105 woningen, bewoond door 110 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Uiterwaarden Rhenen een koopbuurt of een huurbuurt?
Uiterwaarden Rhenen is overwegend koop: 88% van de woningen is een koopwoning en 12% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Uiterwaarden Rhenen?
In Uiterwaarden Rhenen staan vooral grondgebonden woningen: 66% is eengezins en 34% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 48% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Uiterwaarden Rhenen?
In Uiterwaarden Rhenen wonen 245 mensen, wat neerkomt op 150 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (39%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Uiterwaarden Rhenen?
Vanuit Uiterwaarden Rhenen ligt een grote supermarkt op 1,2 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,5 kilometer, een basisschool op 1,3 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Uiterwaarden Rhenen?
In Uiterwaarden Rhenen 48% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Uiterwaarden Rhenen zich tot andere buurten in Rhenen?
Op WOZ-waarde staat Uiterwaarden Rhenen op plek 6 van de 27 buurten in Rhenen die MyHouse kent, met €685.000 tegenover een mediaan van €491.000. Wat Uiterwaarden Rhenen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Rhenen is de bevolkingsdichtheid: 150 inwoners per km², tegenover 3.377 inwoners per km² voor de middelste van de 30 buurten in Rhenen die MyHouse kent. Dat is 96% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.