Buurt in Rhenen
De Horst
€432.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 21% lager dan het gemiddelde van €544.000 in heel Rhenen.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
De Horst is een niet-stedelijke buurt in Rhenen met 255 inwoners en 84 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €432.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 21% lager dan het gemiddelde van €544.000 in heel Rhenen.
De woningvoorraad is overwegend koop: 88% koop en 12% huur, en 56% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 27% van de inwoners.
De Horst vergeleken met Rhenen
Wat De Horst het duidelijkst onderscheidt van de rest van Rhenen is de bevolkingsdichtheid: 6.857 inwoners per km², tegenover 3.377 inwoners per km² voor de middelste van de 30 buurten in Rhenen die MyHouse kent. Dat is 103% hoger.
Op nieuwbouw staat De Horst op plek 21 van 27, met 0% tegenover een mediaan van 5%.
Op WOZ-waarde staat De Horst op plek 20 van 27, met €432.000 tegenover een mediaan van €491.000.
Deze vergelijking loopt over de 30 buurten in Rhenen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is De Horst?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in De Horst?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
84
Gem. WOZ-waarde
€432.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
88%
Huurwoningen
12%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
56%
Hoekwoning
33%
Twee-onder-een-kap
7%
Vrijstaand
4%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
Energie
Gem. gasverbruik
1.070 m³
Gem. stroomverbruik
3.140 kWh
Teruglevering
1.310 kWh
Bewoners
Inwoners
255
Huishoudens
80
Gem. huishouden
3,1 pers.
Eenpersoons
10
Met kinderen
45
0 tot 15 jaar
55
25 tot 45 jaar
55
65 jaar en ouder
30
Voorzieningen
Supermarkt
600 m
Huisarts
2,3 km
School
500 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
6
Bedrijfsvestigingen
20
Auto's per huishouden
1,5
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Arbeidsparticipatie
76%
Bevolkingsdichtheid
6.857 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in De Horst
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in De Horst waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over De Horst
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Horst?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Horst (Rhenen) is €432.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 84 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Horst een dure buurt in Rhenen?
De WOZ-waarde in De Horst ligt 21% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €432.000 tegenover €544.000 in heel Rhenen. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in De Horst?
De Horst telt 84 woningen, bewoond door 80 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Horst een koopbuurt of een huurbuurt?
De Horst is overwegend koop: 88% van de woningen is een koopwoning en 12% is huur. Van de huurwoningen is 11% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in De Horst?
In De Horst staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 56% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in De Horst?
In De Horst wonen 255 mensen, wat neerkomt op 6.857 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (27%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in De Horst?
Vanuit De Horst ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 2,3 kilometer, een basisschool op 500 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt De Horst zich tot andere buurten in Rhenen?
Op WOZ-waarde staat De Horst op plek 20 van de 27 buurten in Rhenen die MyHouse kent, met €432.000 tegenover een mediaan van €491.000. Wat De Horst het duidelijkst onderscheidt van de rest van Rhenen is de bevolkingsdichtheid: 6.857 inwoners per km², tegenover 3.377 inwoners per km² voor de middelste van de 30 buurten in Rhenen die MyHouse kent. Dat is 103% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.