Buurt in Rheden
Verspr.h. Havikerwaard en Middachten
€404.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 11% lager dan het gemiddelde van €455.000 in heel Rheden.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Verspr.h. Havikerwaard en Middachten is een niet-stedelijke buurt in Rheden met 85 inwoners en 37 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €404.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 11% lager dan het gemiddelde van €455.000 in heel Rheden.
De woningvoorraad is overwegend huur: 14% koop en 86% huur, en 59% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
Verspr.h. Havikerwaard en Middachten vergeleken met Rheden
Wat Verspr.h. Havikerwaard en Middachten het duidelijkst onderscheidt van de rest van Rheden is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 2% voor de middelste van de 23 buurten in Rheden die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Verspr.h. Havikerwaard en Middachten op plek 16 van 19, met 13 inwoners per km² tegenover een mediaan van 842 inwoners per km².
Op koopaandeel staat Verspr.h. Havikerwaard en Middachten op plek 18 van 18, met 14% tegenover een mediaan van 69%.
Deze vergelijking loopt over de 23 buurten in Rheden waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Verspr.h. Havikerwaard en Middachten?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Verspr.h. Havikerwaard en Middachten?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
37
Gem. WOZ-waarde
€404.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
14%
Huurwoningen
86%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
8%
Hoekwoning
5%
Twee-onder-een-kap
27%
Vrijstaand
59%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
8
Energie
Gem. gasverbruik
1.370 m³
Gem. stroomverbruik
3.520 kWh
Teruglevering
1.290 kWh
Bewoners
Inwoners
85
Huishoudens
35
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
10
Met kinderen
15
0 tot 15 jaar
15
25 tot 45 jaar
10
65 jaar en ouder
25
Voorzieningen
Supermarkt
5,9 km
Huisarts
6,5 km
School
3,3 km
Kinderdagverblijf
5,3 km
Scholen binnen 3 km
0,5
Bedrijfsvestigingen
25
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Bevolkingsdichtheid
13 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Verspr.h. Havikerwaard en Middachten
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Verspr.h. Havikerwaard en Middachten waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Verspr.h. Havikerwaard en Middachten
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Verspr.h. Havikerwaard en Middachten?
De gemiddelde WOZ-waarde in Verspr.h. Havikerwaard en Middachten (Rheden) is €404.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 37 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Verspr.h. Havikerwaard en Middachten een dure buurt in Rheden?
De WOZ-waarde in Verspr.h. Havikerwaard en Middachten ligt 11% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €404.000 tegenover €455.000 in heel Rheden. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Verspr.h. Havikerwaard en Middachten?
Verspr.h. Havikerwaard en Middachten telt 37 woningen, bewoond door 35 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Verspr.h. Havikerwaard en Middachten een koopbuurt of een huurbuurt?
Verspr.h. Havikerwaard en Middachten is overwegend huur: 14% van de woningen is een koopwoning en 86% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Verspr.h. Havikerwaard en Middachten?
In Verspr.h. Havikerwaard en Middachten staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 59% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Verspr.h. Havikerwaard en Middachten?
In Verspr.h. Havikerwaard en Middachten wonen 85 mensen, wat neerkomt op 13 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Verspr.h. Havikerwaard en Middachten?
Vanuit Verspr.h. Havikerwaard en Middachten ligt een grote supermarkt op 5,9 kilometer, een huisartsenpraktijk op 6,5 kilometer, een basisschool op 3,3 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Verspr.h. Havikerwaard en Middachten zich tot andere buurten in Rheden?
Op WOZ-waarde staat Verspr.h. Havikerwaard en Middachten op plek 11 van de 18 buurten in Rheden die MyHouse kent, met €404.000 tegenover een mediaan van €423.000. Wat Verspr.h. Havikerwaard en Middachten het duidelijkst onderscheidt van de rest van Rheden is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 2% voor de middelste van de 23 buurten in Rheden die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.