Buurt in Rheden
Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat
€260.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 43% lager dan het gemiddelde van €455.000 in heel Rheden.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat is een sterk stedelijke buurt in Rheden met 3.300 inwoners en 1.796 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €260.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 43% lager dan het gemiddelde van €455.000 in heel Rheden.
De woningvoorraad is gemengd: 37% koop en 63% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 27% van de inwoners.
Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat vergeleken met Rheden
Wat Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat het duidelijkst onderscheidt van de rest van Rheden is de bevolkingsdichtheid: 3.649 inwoners per km², tegenover 842 inwoners per km² voor de middelste van de 23 buurten in Rheden die MyHouse kent. Dat is 333% hoger.
Op nieuwbouw staat Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat op plek 13 van 18, met 0% tegenover een mediaan van 2%.
Op zonnepanelen staat Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat op plek 12 van 12, met 14% tegenover een mediaan van 34%.
Deze vergelijking loopt over de 23 buurten in Rheden waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
1.796
Gem. WOZ-waarde
€260.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
37%
Huurwoningen
63%
Eengezins
37%
Meergezins
63%
Tussenwoning
19%
Hoekwoning
10%
Twee-onder-een-kap
5%
Vrijstaand
3%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
4
Energie
Zonnestroom
14%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
880 m³
Gem. stroomverbruik
2.050 kWh
Teruglevering
290 kWh
Bewoners
Inwoners
3.300
Huishoudens
1.900
Gem. huishouden
1,7 pers.
Eenpersoons
1.050
Met kinderen
395
0 tot 15 jaar
375
25 tot 45 jaar
885
65 jaar en ouder
895
Voorzieningen
Supermarkt
600 m
Huisarts
2 km
School
400 m
Kinderdagverblijf
800 m
Scholen binnen 3 km
7,9
Bedrijfsvestigingen
355
Auto's per huishouden
0,8
Stedelijkheid
sterk stedelijk
Inkomen en werk
Gem. inkomen p.p.
€30.200
Mediaan vermogen
€22.400.000
Arbeidsparticipatie
65%
Zelfstandigen
15%
Hbo of wo opgeleid
620%
Bevolkingsdichtheid
3.649 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat?
De gemiddelde WOZ-waarde in Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat (Rheden) is €260.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.796 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat een dure buurt in Rheden?
De WOZ-waarde in Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat ligt 43% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €260.000 tegenover €455.000 in heel Rheden. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat?
Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat telt 1.796 woningen, bewoond door 1.900 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat een koopbuurt of een huurbuurt?
Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat is gemengd: 37% van de woningen is een koopwoning en 63% is huur. Van de huurwoningen is 28% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat?
In Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat staan vooral appartementen: 63% van de woningen is meergezins en 37% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat?
In Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat wonen 3.300 mensen, wat neerkomt op 3.649 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (27%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat?
Vanuit Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 2 kilometer, een basisschool op 400 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat?
In Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat 14% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat is €30.200.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat zich tot andere buurten in Rheden?
Op WOZ-waarde staat Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat op plek 18 van de 18 buurten in Rheden die MyHouse kent, met €260.000 tegenover een mediaan van €423.000. Wat Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat het duidelijkst onderscheidt van de rest van Rheden is de bevolkingsdichtheid: 3.649 inwoners per km², tegenover 842 inwoners per km² voor de middelste van de 23 buurten in Rheden die MyHouse kent. Dat is 333% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.