Buurt in Raalte
Salland
€546.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 16% hoger dan het gemiddelde van €471.000 in heel Raalte.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Salland is een weinig stedelijke buurt in Raalte met 850 inwoners en 250 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €546.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 16% hoger dan het gemiddelde van €471.000 in heel Raalte.
De woningvoorraad is overwegend koop: 90% koop en 10% huur, en 45% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 38% van de inwoners.
Salland vergeleken met Raalte
Wat Salland het duidelijkst onderscheidt van de rest van Raalte is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 80%, tegenover 6% voor de middelste van de 38 buurten in Raalte die MyHouse kent. Dat is 1355% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Salland op plek 3 van 37, met 4.273 inwoners per km² tegenover een mediaan van 2.035 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat Salland op plek 1 van 33, met 95% tegenover een mediaan van 63%.
Deze vergelijking loopt over de 38 buurten in Raalte waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Salland?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Salland?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
250
Gem. WOZ-waarde
€546.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
90%
Huurwoningen
10%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
45%
Hoekwoning
18%
Twee-onder-een-kap
19%
Vrijstaand
18%
Gebouwd < 10 jaar
80%
Onbewoond
1
Energie
Zonnestroom
95%
Aardgasvrij
43%
Gem. gasverbruik
540 m³
Gem. stroomverbruik
4.000 kWh
Teruglevering
2.780 kWh
Bewoners
Inwoners
850
Huishoudens
245
Gem. huishouden
3,4 pers.
Eenpersoons
25
Met kinderen
185
0 tot 15 jaar
320
25 tot 45 jaar
325
65 jaar en ouder
25
Voorzieningen
Supermarkt
1,9 km
Huisarts
1,9 km
School
700 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
4,2
Bedrijfsvestigingen
35
Auto's per huishouden
1,4
Stedelijkheid
weinig stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€353.300.000
Arbeidsparticipatie
92%
Zelfstandigen
7%
Bevolkingsdichtheid
4.273 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Salland
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Salland waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Salland
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Salland?
De gemiddelde WOZ-waarde in Salland (Raalte) is €546.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 250 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Salland een dure buurt in Raalte?
De WOZ-waarde in Salland ligt 16% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €546.000 tegenover €471.000 in heel Raalte. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Salland?
Salland telt 250 woningen, bewoond door 245 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Salland een koopbuurt of een huurbuurt?
Salland is overwegend koop: 90% van de woningen is een koopwoning en 10% is huur. Van de huurwoningen is 7% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Salland?
In Salland staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 45% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Salland?
In Salland wonen 850 mensen, wat neerkomt op 4.273 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (38%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Salland?
Vanuit Salland ligt een grote supermarkt op 1,9 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,9 kilometer, een basisschool op 700 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Salland?
In Salland 95% van de woningen wekt zonnestroom op en 43% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Salland zich tot andere buurten in Raalte?
Op WOZ-waarde staat Salland op plek 2 van de 36 buurten in Raalte die MyHouse kent, met €546.000 tegenover een mediaan van €399.500. Wat Salland het duidelijkst onderscheidt van de rest van Raalte is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 80%, tegenover 6% voor de middelste van de 38 buurten in Raalte die MyHouse kent. Dat is 1355% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.