Buurt in Raalte
Mariënheem Kern
€385.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 18% lager dan het gemiddelde van €471.000 in heel Raalte.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Mariënheem Kern is een niet-stedelijke buurt in Raalte met 785 inwoners en 321 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €385.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 18% lager dan het gemiddelde van €471.000 in heel Raalte.
De woningvoorraad is overwegend koop: 80% koop en 20% huur, en 32% van de eengezinswoningen is een twee-onder-een-kapwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 26% van de inwoners.
Mariënheem Kern vergeleken met Raalte
Wat Mariënheem Kern het duidelijkst onderscheidt van de rest van Raalte is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 10%, tegenover 6% voor de middelste van de 38 buurten in Raalte die MyHouse kent. Dat is 82% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Mariënheem Kern op plek 21 van 37, met 1.817 inwoners per km² tegenover een mediaan van 2.035 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat Mariënheem Kern op plek 10 van 33, met 67% tegenover een mediaan van 63%.
Deze vergelijking loopt over de 38 buurten in Raalte waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Mariënheem Kern?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Mariënheem Kern?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
321
Gem. WOZ-waarde
€385.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
80%
Huurwoningen
20%
Eengezins
96%
Meergezins
4%
Tussenwoning
19%
Hoekwoning
16%
Twee-onder-een-kap
32%
Vrijstaand
28%
Gebouwd < 10 jaar
10%
Onbewoond
2
Energie
Zonnestroom
67%
Aardgasvrij
7%
Gem. gasverbruik
940 m³
Gem. stroomverbruik
3.060 kWh
Teruglevering
1.750 kWh
Bewoners
Inwoners
785
Huishoudens
315
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
70
Met kinderen
120
0 tot 15 jaar
130
25 tot 45 jaar
185
65 jaar en ouder
175
Voorzieningen
Supermarkt
3,9 km
Huisarts
3,9 km
School
700 m
Kinderdagverblijf
2,8 km
Scholen binnen 3 km
1
Bedrijfsvestigingen
85
Auto's per huishouden
1,4
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€316.000.000
Arbeidsparticipatie
77%
Zelfstandigen
12%
Hbo of wo opgeleid
150%
Bevolkingsdichtheid
1.817 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Mariënheem Kern
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Mariënheem Kern waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Mariënheem Kern
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mariënheem Kern?
De gemiddelde WOZ-waarde in Mariënheem Kern (Raalte) is €385.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 321 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Mariënheem Kern een dure buurt in Raalte?
De WOZ-waarde in Mariënheem Kern ligt 18% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €385.000 tegenover €471.000 in heel Raalte. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Mariënheem Kern?
Mariënheem Kern telt 321 woningen, bewoond door 315 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Mariënheem Kern een koopbuurt of een huurbuurt?
Mariënheem Kern is overwegend koop: 80% van de woningen is een koopwoning en 20% is huur. Van de huurwoningen is 16% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Mariënheem Kern?
In Mariënheem Kern staan vooral grondgebonden woningen: 96% is eengezins en 4% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de twee-onder-een-kapwoning met 32% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Mariënheem Kern?
In Mariënheem Kern wonen 785 mensen, wat neerkomt op 1.817 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (26%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Mariënheem Kern?
Vanuit Mariënheem Kern ligt een grote supermarkt op 3,9 kilometer, een huisartsenpraktijk op 3,9 kilometer, een basisschool op 700 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Mariënheem Kern?
In Mariënheem Kern 67% van de woningen wekt zonnestroom op en 7% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Mariënheem Kern zich tot andere buurten in Raalte?
Op WOZ-waarde staat Mariënheem Kern op plek 22 van de 36 buurten in Raalte die MyHouse kent, met €385.000 tegenover een mediaan van €399.500. Wat Mariënheem Kern het duidelijkst onderscheidt van de rest van Raalte is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 10%, tegenover 6% voor de middelste van de 38 buurten in Raalte die MyHouse kent. Dat is 82% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.