Buurt in Pijnacker-Nootdorp
Zuidpolder Oude Leede
€693.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 18% hoger dan het gemiddelde van €587.000 in heel Pijnacker-Nootdorp.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Zuidpolder Oude Leede is een niet-stedelijke buurt in Pijnacker-Nootdorp met 940 inwoners en 346 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €693.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 18% hoger dan het gemiddelde van €587.000 in heel Pijnacker-Nootdorp.
De woningvoorraad is overwegend koop: 88% koop en 12% huur, en 73% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 33% van de inwoners.
Zuidpolder Oude Leede vergeleken met Pijnacker-Nootdorp
Wat Zuidpolder Oude Leede het duidelijkst onderscheidt van de rest van Pijnacker-Nootdorp is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 18%, tegenover 5% voor de middelste van de 32 buurten in Pijnacker-Nootdorp die MyHouse kent. Dat is 260% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Zuidpolder Oude Leede op plek 27 van 32, met 144 inwoners per km² tegenover een mediaan van 5.462 inwoners per km².
Op gasverbruik staat Zuidpolder Oude Leede op plek 9 van 31, met 990 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 680 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 32 buurten in Pijnacker-Nootdorp waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Zuidpolder Oude Leede?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Zuidpolder Oude Leede?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
346
Gem. WOZ-waarde
€693.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
88%
Huurwoningen
12%
Eengezins
96%
Meergezins
4%
Tussenwoning
7%
Hoekwoning
6%
Twee-onder-een-kap
11%
Vrijstaand
73%
Gebouwd < 10 jaar
18%
Onbewoond
3
Energie
Zonnestroom
57%
Aardgasvrij
15%
Gem. gasverbruik
990 m³
Gem. stroomverbruik
3.970 kWh
Teruglevering
2.310 kWh
Bewoners
Inwoners
940
Huishoudens
360
Gem. huishouden
2,6 pers.
Eenpersoons
85
Met kinderen
140
0 tot 15 jaar
150
25 tot 45 jaar
175
65 jaar en ouder
170
Voorzieningen
Supermarkt
2,2 km
Huisarts
2,3 km
School
2,1 km
Kinderdagverblijf
2,2 km
Scholen binnen 3 km
4,5
Bedrijfsvestigingen
220
Auto's per huishouden
1,4
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€613.700.000
Arbeidsparticipatie
79%
Zelfstandigen
36%
Hbo of wo opgeleid
250%
Bevolkingsdichtheid
144 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Zuidpolder Oude Leede
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Zuidpolder Oude Leede waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Zuidpolder Oude Leede
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidpolder Oude Leede?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidpolder Oude Leede (Pijnacker-Nootdorp) is €693.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 346 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zuidpolder Oude Leede een dure buurt in Pijnacker-Nootdorp?
De WOZ-waarde in Zuidpolder Oude Leede ligt 18% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €693.000 tegenover €587.000 in heel Pijnacker-Nootdorp. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Zuidpolder Oude Leede?
Zuidpolder Oude Leede telt 346 woningen, bewoond door 360 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zuidpolder Oude Leede een koopbuurt of een huurbuurt?
Zuidpolder Oude Leede is overwegend koop: 88% van de woningen is een koopwoning en 12% is huur. Van de huurwoningen is 3% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Zuidpolder Oude Leede?
In Zuidpolder Oude Leede staan vooral grondgebonden woningen: 96% is eengezins en 4% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 73% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Zuidpolder Oude Leede?
In Zuidpolder Oude Leede wonen 940 mensen, wat neerkomt op 144 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (33%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Zuidpolder Oude Leede?
Vanuit Zuidpolder Oude Leede ligt een grote supermarkt op 2,2 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,3 kilometer, een basisschool op 2,1 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Zuidpolder Oude Leede?
In Zuidpolder Oude Leede 57% van de woningen wekt zonnestroom op en 15% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Zuidpolder Oude Leede zich tot andere buurten in Pijnacker-Nootdorp?
Op WOZ-waarde staat Zuidpolder Oude Leede op plek 7 van de 31 buurten in Pijnacker-Nootdorp die MyHouse kent, met €693.000 tegenover een mediaan van €520.000. Wat Zuidpolder Oude Leede het duidelijkst onderscheidt van de rest van Pijnacker-Nootdorp is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 18%, tegenover 5% voor de middelste van de 32 buurten in Pijnacker-Nootdorp die MyHouse kent. Dat is 260% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.