Buurt in Overbetuwe
Zetten Centrum
€330.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 32% lager dan het gemiddelde van €484.000 in heel Overbetuwe.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Zetten Centrum is een weinig stedelijke buurt in Overbetuwe met 555 inwoners en 280 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €330.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 32% lager dan het gemiddelde van €484.000 in heel Overbetuwe.
De woningvoorraad is gemengd: 50% koop en 50% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 29% van de inwoners.
Zetten Centrum vergeleken met Overbetuwe
Wat Zetten Centrum het duidelijkst onderscheidt van de rest van Overbetuwe is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 8%, tegenover 4% voor de middelste van de 90 buurten in Overbetuwe die MyHouse kent. Dat is 100% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Zetten Centrum op plek 31 van 82, met 3.141 inwoners per km² tegenover een mediaan van 2.086 inwoners per km².
Op koopaandeel staat Zetten Centrum op plek 67 van 77, met 50% tegenover een mediaan van 77%.
Deze vergelijking loopt over de 90 buurten in Overbetuwe waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Zetten Centrum?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Zetten Centrum?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
280
Gem. WOZ-waarde
€330.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
50%
Huurwoningen
50%
Eengezins
60%
Meergezins
40%
Tussenwoning
13%
Hoekwoning
9%
Twee-onder-een-kap
17%
Vrijstaand
21%
Gebouwd < 10 jaar
8%
Onbewoond
3
Energie
Zonnestroom
35%
Aardgasvrij
10%
Gem. gasverbruik
940 m³
Gem. stroomverbruik
2.650 kWh
Teruglevering
870 kWh
Bewoners
Inwoners
555
Huishoudens
275
Gem. huishouden
2 pers.
Eenpersoons
115
Met kinderen
75
0 tot 15 jaar
80
25 tot 45 jaar
125
65 jaar en ouder
160
Voorzieningen
Supermarkt
300 m
Huisarts
700 m
School
300 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
3
Bedrijfsvestigingen
110
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
weinig stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€128.800.000
Arbeidsparticipatie
69%
Zelfstandigen
18%
Bevolkingsdichtheid
3.141 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Zetten Centrum
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Zetten Centrum waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Zetten Centrum
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zetten Centrum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zetten Centrum (Overbetuwe) is €330.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 280 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zetten Centrum een dure buurt in Overbetuwe?
De WOZ-waarde in Zetten Centrum ligt 32% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €330.000 tegenover €484.000 in heel Overbetuwe. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Zetten Centrum?
Zetten Centrum telt 280 woningen, bewoond door 275 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zetten Centrum een koopbuurt of een huurbuurt?
Zetten Centrum is gemengd: 50% van de woningen is een koopwoning en 50% is huur. Van de huurwoningen is 29% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Zetten Centrum?
In Zetten Centrum staan vooral grondgebonden woningen: 60% is eengezins en 40% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Zetten Centrum?
In Zetten Centrum wonen 555 mensen, wat neerkomt op 3.141 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Zetten Centrum?
Vanuit Zetten Centrum ligt een grote supermarkt op 300 meter, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 300 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Zetten Centrum?
In Zetten Centrum 35% van de woningen wekt zonnestroom op en 10% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Zetten Centrum zich tot andere buurten in Overbetuwe?
Op WOZ-waarde staat Zetten Centrum op plek 64 van de 77 buurten in Overbetuwe die MyHouse kent, met €330.000 tegenover een mediaan van €450.000. Wat Zetten Centrum het duidelijkst onderscheidt van de rest van Overbetuwe is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 8%, tegenover 4% voor de middelste van de 90 buurten in Overbetuwe die MyHouse kent. Dat is 100% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.