Buurt in Overbetuwe
Melkweide
€414.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 14% lager dan het gemiddelde van €484.000 in heel Overbetuwe.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Melkweide is een weinig stedelijke buurt in Overbetuwe met 1.455 inwoners en 560 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €414.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 14% lager dan het gemiddelde van €484.000 in heel Overbetuwe.
De woningvoorraad is overwegend koop: 90% koop en 10% huur, en 44% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 35% van de inwoners.
Melkweide vergeleken met Overbetuwe
Wat Melkweide het duidelijkst onderscheidt van de rest van Overbetuwe is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 4% voor de middelste van de 90 buurten in Overbetuwe die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Melkweide op plek 29 van 82, met 3.230 inwoners per km² tegenover een mediaan van 2.086 inwoners per km².
Op koopaandeel staat Melkweide op plek 11 van 77, met 90% tegenover een mediaan van 77%.
Deze vergelijking loopt over de 90 buurten in Overbetuwe waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Melkweide?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Melkweide?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
560
Gem. WOZ-waarde
€414.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
90%
Huurwoningen
10%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
44%
Hoekwoning
16%
Twee-onder-een-kap
20%
Vrijstaand
20%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
Energie
Zonnestroom
55%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
840 m³
Gem. stroomverbruik
3.220 kWh
Teruglevering
1.430 kWh
Bewoners
Inwoners
1.455
Huishoudens
570
Gem. huishouden
2,6 pers.
Eenpersoons
105
Met kinderen
260
0 tot 15 jaar
225
25 tot 45 jaar
325
65 jaar en ouder
175
Voorzieningen
Supermarkt
1,2 km
Huisarts
800 m
School
900 m
Kinderdagverblijf
900 m
Scholen binnen 3 km
2
Bedrijfsvestigingen
110
Auto's per huishouden
1,4
Stedelijkheid
weinig stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€275.300.000
Arbeidsparticipatie
80%
Zelfstandigen
11%
Hbo of wo opgeleid
390%
Bevolkingsdichtheid
3.230 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Melkweide
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Melkweide waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Melkweide
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Melkweide?
De gemiddelde WOZ-waarde in Melkweide (Overbetuwe) is €414.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 560 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Melkweide een dure buurt in Overbetuwe?
De WOZ-waarde in Melkweide ligt 14% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €414.000 tegenover €484.000 in heel Overbetuwe. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Melkweide?
Melkweide telt 560 woningen, bewoond door 570 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Melkweide een koopbuurt of een huurbuurt?
Melkweide is overwegend koop: 90% van de woningen is een koopwoning en 10% is huur. Van de huurwoningen is 6% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Melkweide?
In Melkweide staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 44% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Melkweide?
In Melkweide wonen 1.455 mensen, wat neerkomt op 3.230 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (35%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Melkweide?
Vanuit Melkweide ligt een grote supermarkt op 1,2 kilometer, een huisartsenpraktijk op 800 meter, een basisschool op 900 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Melkweide?
In Melkweide 55% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Melkweide zich tot andere buurten in Overbetuwe?
Op WOZ-waarde staat Melkweide op plek 47 van de 77 buurten in Overbetuwe die MyHouse kent, met €414.000 tegenover een mediaan van €450.000. Wat Melkweide het duidelijkst onderscheidt van de rest van Overbetuwe is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 4% voor de middelste van de 90 buurten in Overbetuwe die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.