Buurt in Overbetuwe
Kern Herveld Zuid
€380.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 21% lager dan het gemiddelde van €484.000 in heel Overbetuwe.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Kern Herveld Zuid is een niet-stedelijke buurt in Overbetuwe met 235 inwoners en 104 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €380.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 21% lager dan het gemiddelde van €484.000 in heel Overbetuwe.
De woningvoorraad is gemengd: 63% koop en 37% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
Kern Herveld Zuid vergeleken met Overbetuwe
Wat Kern Herveld Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Overbetuwe is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 4% voor de middelste van de 90 buurten in Overbetuwe die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Kern Herveld Zuid op plek 37 van 82, met 2.612 inwoners per km² tegenover een mediaan van 2.086 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat Kern Herveld Zuid op plek 33 van 48, met 37% tegenover een mediaan van 48%.
Deze vergelijking loopt over de 90 buurten in Overbetuwe waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Kern Herveld Zuid?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Kern Herveld Zuid?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
104
Gem. WOZ-waarde
€380.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
63%
Huurwoningen
37%
Eengezins
95%
Meergezins
5%
Tussenwoning
26%
Hoekwoning
21%
Twee-onder-een-kap
19%
Vrijstaand
29%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
4
Energie
Zonnestroom
37%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
1.080 m³
Gem. stroomverbruik
3.380 kWh
Teruglevering
1.180 kWh
Bewoners
Inwoners
235
Huishoudens
105
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
30
Met kinderen
40
0 tot 15 jaar
45
25 tot 45 jaar
65
65 jaar en ouder
50
Voorzieningen
Supermarkt
1,6 km
Huisarts
1,5 km
School
1,4 km
Kinderdagverblijf
1,3 km
Scholen binnen 3 km
2
Bedrijfsvestigingen
25
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€172.300.000
Arbeidsparticipatie
78%
Bevolkingsdichtheid
2.612 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Kern Herveld Zuid
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Kern Herveld Zuid waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Kern Herveld Zuid
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kern Herveld Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kern Herveld Zuid (Overbetuwe) is €380.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 104 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kern Herveld Zuid een dure buurt in Overbetuwe?
De WOZ-waarde in Kern Herveld Zuid ligt 21% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €380.000 tegenover €484.000 in heel Overbetuwe. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Kern Herveld Zuid?
Kern Herveld Zuid telt 104 woningen, bewoond door 105 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kern Herveld Zuid een koopbuurt of een huurbuurt?
Kern Herveld Zuid is gemengd: 63% van de woningen is een koopwoning en 37% is huur. Van de huurwoningen is 34% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Kern Herveld Zuid?
In Kern Herveld Zuid staan vooral grondgebonden woningen: 95% is eengezins en 5% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Kern Herveld Zuid?
In Kern Herveld Zuid wonen 235 mensen, wat neerkomt op 2.612 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Kern Herveld Zuid?
Vanuit Kern Herveld Zuid ligt een grote supermarkt op 1,6 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,5 kilometer, een basisschool op 1,4 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Kern Herveld Zuid?
In Kern Herveld Zuid 37% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Kern Herveld Zuid zich tot andere buurten in Overbetuwe?
Op WOZ-waarde staat Kern Herveld Zuid op plek 54 van de 77 buurten in Overbetuwe die MyHouse kent, met €380.000 tegenover een mediaan van €450.000. Wat Kern Herveld Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Overbetuwe is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 4% voor de middelste van de 90 buurten in Overbetuwe die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.