Buurt in Overbetuwe
Hollanderbroek
€270.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 44% lager dan het gemiddelde van €484.000 in heel Overbetuwe.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Hollanderbroek is een matig stedelijke buurt in Overbetuwe met 1.195 inwoners en 595 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €270.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 44% lager dan het gemiddelde van €484.000 in heel Overbetuwe.
De woningvoorraad is overwegend huur: 33% koop en 67% huur, en 53% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 27% van de inwoners.
Hollanderbroek vergeleken met Overbetuwe
Wat Hollanderbroek het duidelijkst onderscheidt van de rest van Overbetuwe is de bevolkingsdichtheid: 5.437 inwoners per km², tegenover 2.086 inwoners per km² voor de middelste van de 90 buurten in Overbetuwe die MyHouse kent. Dat is 161% hoger.
Op nieuwbouw staat Hollanderbroek op plek 59 van 77, met 0% tegenover een mediaan van 4%.
Op koopaandeel staat Hollanderbroek op plek 73 van 77, met 33% tegenover een mediaan van 77%.
Deze vergelijking loopt over de 90 buurten in Overbetuwe waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Hollanderbroek?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Hollanderbroek?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
595
Gem. WOZ-waarde
€270.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
33%
Huurwoningen
67%
Eengezins
81%
Meergezins
19%
Tussenwoning
53%
Hoekwoning
26%
Twee-onder-een-kap
2%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
Energie
Zonnestroom
33%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
830 m³
Gem. stroomverbruik
2.120 kWh
Teruglevering
590 kWh
Bewoners
Inwoners
1.195
Huishoudens
600
Gem. huishouden
2 pers.
Eenpersoons
245
Met kinderen
180
0 tot 15 jaar
165
25 tot 45 jaar
295
65 jaar en ouder
275
Voorzieningen
Supermarkt
700 m
Huisarts
400 m
School
1,1 km
Kinderdagverblijf
800 m
Scholen binnen 3 km
8
Bedrijfsvestigingen
80
Auto's per huishouden
0,9
Stedelijkheid
matig stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€20.800.000
Arbeidsparticipatie
66%
Zelfstandigen
11%
Bevolkingsdichtheid
5.437 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Hollanderbroek
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Hollanderbroek waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Hollanderbroek
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hollanderbroek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hollanderbroek (Overbetuwe) is €270.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 595 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Hollanderbroek een dure buurt in Overbetuwe?
De WOZ-waarde in Hollanderbroek ligt 44% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €270.000 tegenover €484.000 in heel Overbetuwe. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Hollanderbroek?
Hollanderbroek telt 595 woningen, bewoond door 600 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Hollanderbroek een koopbuurt of een huurbuurt?
Hollanderbroek is overwegend huur: 33% van de woningen is een koopwoning en 67% is huur. Van de huurwoningen is 50% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Hollanderbroek?
In Hollanderbroek staan vooral grondgebonden woningen: 81% is eengezins en 19% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 53% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Hollanderbroek?
In Hollanderbroek wonen 1.195 mensen, wat neerkomt op 5.437 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (27%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Hollanderbroek?
Vanuit Hollanderbroek ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 400 meter, een basisschool op 1,1 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Hollanderbroek?
In Hollanderbroek 33% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Hollanderbroek zich tot andere buurten in Overbetuwe?
Op WOZ-waarde staat Hollanderbroek op plek 75 van de 77 buurten in Overbetuwe die MyHouse kent, met €270.000 tegenover een mediaan van €450.000. Wat Hollanderbroek het duidelijkst onderscheidt van de rest van Overbetuwe is de bevolkingsdichtheid: 5.437 inwoners per km², tegenover 2.086 inwoners per km² voor de middelste van de 90 buurten in Overbetuwe die MyHouse kent. Dat is 161% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.