Buurt in Oude IJsselstreek
Verspreide huizen Varsselder
€451.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 15% hoger dan het gemiddelde van €393.000 in heel Oude IJsselstreek.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Verspreide huizen Varsselder is een weinig stedelijke buurt in Oude IJsselstreek met 340 inwoners en 131 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €451.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 15% hoger dan het gemiddelde van €393.000 in heel Oude IJsselstreek.
De woningvoorraad is overwegend koop: 89% koop en 11% huur, en 58% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 35% van de inwoners.
Verspreide huizen Varsselder vergeleken met Oude IJsselstreek
Wat Verspreide huizen Varsselder het duidelijkst onderscheidt van de rest van Oude IJsselstreek is de bevolkingsdichtheid: 82 inwoners per km², tegenover 445 inwoners per km² voor de middelste van de 32 buurten in Oude IJsselstreek die MyHouse kent. Dat is 82% lager.
Op nieuwbouw staat Verspreide huizen Varsselder op plek 19 van 32, met 3% tegenover een mediaan van 4%.
Op WOZ-waarde staat Verspreide huizen Varsselder op plek 13 van 32, met €451.000 tegenover een mediaan van €402.500.
Deze vergelijking loopt over de 32 buurten in Oude IJsselstreek waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Verspreide huizen Varsselder?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Verspreide huizen Varsselder?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
131
Gem. WOZ-waarde
€451.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
89%
Huurwoningen
11%
Eengezins
94%
Meergezins
6%
Tussenwoning
5%
Hoekwoning
9%
Twee-onder-een-kap
22%
Vrijstaand
58%
Gebouwd < 10 jaar
3%
Onbewoond
7
Energie
Zonnestroom
57%
Aardgasvrij
3%
Gem. gasverbruik
1.140 m³
Gem. stroomverbruik
3.750 kWh
Teruglevering
1.940 kWh
Bewoners
Inwoners
340
Huishoudens
125
Gem. huishouden
2,7 pers.
Eenpersoons
20
Met kinderen
65
0 tot 15 jaar
45
25 tot 45 jaar
55
65 jaar en ouder
60
Voorzieningen
Supermarkt
1,5 km
Huisarts
1,5 km
School
1 km
Kinderdagverblijf
1,3 km
Scholen binnen 3 km
4,8
Bedrijfsvestigingen
75
Auto's per huishouden
1,4
Stedelijkheid
weinig stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€384.100.000
Arbeidsparticipatie
75%
Zelfstandigen
20%
Hbo of wo opgeleid
80%
Bevolkingsdichtheid
82 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Verspreide huizen Varsselder
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Verspreide huizen Varsselder waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Verspreide huizen Varsselder
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Verspreide huizen Varsselder?
De gemiddelde WOZ-waarde in Verspreide huizen Varsselder (Oude IJsselstreek) is €451.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 131 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Verspreide huizen Varsselder een dure buurt in Oude IJsselstreek?
De WOZ-waarde in Verspreide huizen Varsselder ligt 15% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €451.000 tegenover €393.000 in heel Oude IJsselstreek. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Verspreide huizen Varsselder?
Verspreide huizen Varsselder telt 131 woningen, bewoond door 125 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Verspreide huizen Varsselder een koopbuurt of een huurbuurt?
Verspreide huizen Varsselder is overwegend koop: 89% van de woningen is een koopwoning en 11% is huur. Van de huurwoningen is 4% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Verspreide huizen Varsselder?
In Verspreide huizen Varsselder staan vooral grondgebonden woningen: 94% is eengezins en 6% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 58% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Verspreide huizen Varsselder?
In Verspreide huizen Varsselder wonen 340 mensen, wat neerkomt op 82 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (35%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Verspreide huizen Varsselder?
Vanuit Verspreide huizen Varsselder ligt een grote supermarkt op 1,5 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,5 kilometer, een basisschool op 1 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Verspreide huizen Varsselder?
In Verspreide huizen Varsselder 57% van de woningen wekt zonnestroom op en 3% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Verspreide huizen Varsselder zich tot andere buurten in Oude IJsselstreek?
Op WOZ-waarde staat Verspreide huizen Varsselder op plek 13 van de 32 buurten in Oude IJsselstreek die MyHouse kent, met €451.000 tegenover een mediaan van €402.500. Wat Verspreide huizen Varsselder het duidelijkst onderscheidt van de rest van Oude IJsselstreek is de bevolkingsdichtheid: 82 inwoners per km², tegenover 445 inwoners per km² voor de middelste van de 32 buurten in Oude IJsselstreek die MyHouse kent. Dat is 82% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.