Buurt in Oude IJsselstreek
Verspreide huizen Gendringen
€468.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 19% hoger dan het gemiddelde van €393.000 in heel Oude IJsselstreek.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Verspreide huizen Gendringen is een niet-stedelijke buurt in Oude IJsselstreek met 240 inwoners en 100 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €468.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 19% hoger dan het gemiddelde van €393.000 in heel Oude IJsselstreek.
De woningvoorraad is overwegend koop: 90% koop en 10% huur, en 64% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 38% van de inwoners.
Verspreide huizen Gendringen vergeleken met Oude IJsselstreek
Wat Verspreide huizen Gendringen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Oude IJsselstreek is de bevolkingsdichtheid: 42 inwoners per km², tegenover 445 inwoners per km² voor de middelste van de 32 buurten in Oude IJsselstreek die MyHouse kent. Dat is 91% lager.
Op nieuwbouw staat Verspreide huizen Gendringen op plek 27 van 32, met 1% tegenover een mediaan van 4%.
Op gasverbruik staat Verspreide huizen Gendringen op plek 7 van 32, met 1.350 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.085 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 32 buurten in Oude IJsselstreek waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Verspreide huizen Gendringen?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Verspreide huizen Gendringen?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
100
Gem. WOZ-waarde
€468.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
90%
Huurwoningen
10%
Eengezins
88%
Meergezins
12%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
24%
Vrijstaand
64%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
6
Energie
Zonnestroom
58%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
1.350 m³
Gem. stroomverbruik
4.010 kWh
Teruglevering
2.300 kWh
Bewoners
Inwoners
240
Huishoudens
100
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
25
Met kinderen
35
0 tot 15 jaar
25
25 tot 45 jaar
40
65 jaar en ouder
60
Voorzieningen
Supermarkt
1,6 km
Huisarts
1,8 km
School
1,5 km
Kinderdagverblijf
1,6 km
Scholen binnen 3 km
2,2
Bedrijfsvestigingen
35
Auto's per huishouden
1,6
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€467.500.000
Arbeidsparticipatie
84%
Zelfstandigen
22%
Hbo of wo opgeleid
60%
Bevolkingsdichtheid
42 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Verspreide huizen Gendringen
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Verspreide huizen Gendringen waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Verspreide huizen Gendringen
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Verspreide huizen Gendringen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Verspreide huizen Gendringen (Oude IJsselstreek) is €468.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 100 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Verspreide huizen Gendringen een dure buurt in Oude IJsselstreek?
De WOZ-waarde in Verspreide huizen Gendringen ligt 19% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €468.000 tegenover €393.000 in heel Oude IJsselstreek. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Verspreide huizen Gendringen?
Verspreide huizen Gendringen telt 100 woningen, bewoond door 100 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Verspreide huizen Gendringen een koopbuurt of een huurbuurt?
Verspreide huizen Gendringen is overwegend koop: 90% van de woningen is een koopwoning en 10% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Verspreide huizen Gendringen?
In Verspreide huizen Gendringen staan vooral grondgebonden woningen: 88% is eengezins en 12% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 64% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Verspreide huizen Gendringen?
In Verspreide huizen Gendringen wonen 240 mensen, wat neerkomt op 42 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (38%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Verspreide huizen Gendringen?
Vanuit Verspreide huizen Gendringen ligt een grote supermarkt op 1,6 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,8 kilometer, een basisschool op 1,5 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Verspreide huizen Gendringen?
In Verspreide huizen Gendringen 58% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Verspreide huizen Gendringen zich tot andere buurten in Oude IJsselstreek?
Op WOZ-waarde staat Verspreide huizen Gendringen op plek 12 van de 32 buurten in Oude IJsselstreek die MyHouse kent, met €468.000 tegenover een mediaan van €402.500. Wat Verspreide huizen Gendringen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Oude IJsselstreek is de bevolkingsdichtheid: 42 inwoners per km², tegenover 445 inwoners per km² voor de middelste van de 32 buurten in Oude IJsselstreek die MyHouse kent. Dat is 91% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.