Buurt in Oss
Koolwijk en Bossen
€531.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 17% hoger dan het gemiddelde van €453.000 in heel Oss.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Koolwijk en Bossen is een niet-stedelijke buurt in Oss met 330 inwoners en 116 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €531.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 17% hoger dan het gemiddelde van €453.000 in heel Oss.
De woningvoorraad is overwegend koop: 80% koop en 20% huur, en 77% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 35% van de inwoners.
Koolwijk en Bossen vergeleken met Oss
Wat Koolwijk en Bossen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Oss is de bevolkingsdichtheid: 36 inwoners per km², tegenover 935 inwoners per km² voor de middelste van de 106 buurten in Oss die MyHouse kent. Dat is 96% lager.
Op gasverbruik staat Koolwijk en Bossen op plek 17 van 96, met 1.460 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.075 m³ gas per jaar.
Op nieuwbouw staat Koolwijk en Bossen op plek 49 van 89, met 3% tegenover een mediaan van 4%.
Deze vergelijking loopt over de 106 buurten in Oss waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Koolwijk en Bossen?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Koolwijk en Bossen?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
116
Gem. WOZ-waarde
€531.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
80%
Huurwoningen
20%
Eengezins
94%
Meergezins
6%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
17%
Vrijstaand
77%
Gebouwd < 10 jaar
3%
Onbewoond
8
Energie
Zonnestroom
52%
Aardgasvrij
8%
Gem. gasverbruik
1.460 m³
Gem. stroomverbruik
4.640 kWh
Teruglevering
2.170 kWh
Bewoners
Inwoners
330
Huishoudens
120
Gem. huishouden
2,6 pers.
Eenpersoons
35
Met kinderen
50
0 tot 15 jaar
45
25 tot 45 jaar
75
65 jaar en ouder
50
Voorzieningen
Supermarkt
2,1 km
Huisarts
2,4 km
School
2 km
Kinderdagverblijf
2,1 km
Scholen binnen 3 km
1,9
Bedrijfsvestigingen
75
Auto's per huishouden
1,5
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€563.100.000
Arbeidsparticipatie
82%
Zelfstandigen
32%
Hbo of wo opgeleid
80%
Bevolkingsdichtheid
36 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Koolwijk en Bossen
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Koolwijk en Bossen waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Koolwijk en Bossen
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Koolwijk en Bossen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Koolwijk en Bossen (Oss) is €531.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 116 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Koolwijk en Bossen een dure buurt in Oss?
De WOZ-waarde in Koolwijk en Bossen ligt 17% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €531.000 tegenover €453.000 in heel Oss. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Koolwijk en Bossen?
Koolwijk en Bossen telt 116 woningen, bewoond door 120 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Koolwijk en Bossen een koopbuurt of een huurbuurt?
Koolwijk en Bossen is overwegend koop: 80% van de woningen is een koopwoning en 20% is huur. Van de huurwoningen is 2% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Koolwijk en Bossen?
In Koolwijk en Bossen staan vooral grondgebonden woningen: 94% is eengezins en 6% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 77% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Koolwijk en Bossen?
In Koolwijk en Bossen wonen 330 mensen, wat neerkomt op 36 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (35%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Koolwijk en Bossen?
Vanuit Koolwijk en Bossen ligt een grote supermarkt op 2,1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,4 kilometer, een basisschool op 2 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Koolwijk en Bossen?
In Koolwijk en Bossen 52% van de woningen wekt zonnestroom op en 8% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Koolwijk en Bossen zich tot andere buurten in Oss?
Op WOZ-waarde staat Koolwijk en Bossen op plek 24 van de 89 buurten in Oss die MyHouse kent, met €531.000 tegenover een mediaan van €437.000. Wat Koolwijk en Bossen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Oss is de bevolkingsdichtheid: 36 inwoners per km², tegenover 935 inwoners per km² voor de middelste van de 106 buurten in Oss die MyHouse kent. Dat is 96% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.