Buurt in Opmeer
Spanbroek Centrum
€317.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 29% lager dan het gemiddelde van €448.000 in heel Opmeer.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Spanbroek Centrum is een weinig stedelijke buurt in Opmeer met 430 inwoners en 241 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €317.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 29% lager dan het gemiddelde van €448.000 in heel Opmeer.
De woningvoorraad is gemengd: 57% koop en 43% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 56% van de inwoners.
Spanbroek Centrum vergeleken met Opmeer
Wat Spanbroek Centrum het duidelijkst onderscheidt van de rest van Opmeer is de bevolkingsdichtheid: 5.707 inwoners per km², tegenover 1.379 inwoners per km² voor de middelste van de 46 buurten in Opmeer die MyHouse kent. Dat is 314% hoger.
Op koopaandeel staat Spanbroek Centrum op plek 37 van 38, met 57% tegenover een mediaan van 82%.
Op zonnepanelen staat Spanbroek Centrum op plek 16 van 19, met 33% tegenover een mediaan van 45%.
Deze vergelijking loopt over de 46 buurten in Opmeer waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Spanbroek Centrum?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Spanbroek Centrum?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
241
Gem. WOZ-waarde
€317.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
57%
Huurwoningen
43%
Eengezins
34%
Meergezins
66%
Tussenwoning
15%
Hoekwoning
10%
Twee-onder-een-kap
3%
Vrijstaand
6%
Gebouwd < 10 jaar
8%
Onbewoond
4
Energie
Zonnestroom
33%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
830 m³
Gem. stroomverbruik
2.190 kWh
Teruglevering
470 kWh
Bewoners
Inwoners
430
Huishoudens
225
Gem. huishouden
1,8 pers.
Eenpersoons
110
Met kinderen
40
0 tot 15 jaar
30
25 tot 45 jaar
45
65 jaar en ouder
240
Voorzieningen
Supermarkt
200 m
Huisarts
500 m
School
400 m
Kinderdagverblijf
900 m
Scholen binnen 3 km
5
Bedrijfsvestigingen
55
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
weinig stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€198.000.000
Arbeidsparticipatie
71%
Zelfstandigen
13%
Bevolkingsdichtheid
5.707 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Spanbroek Centrum
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Spanbroek Centrum waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Spanbroek Centrum
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spanbroek Centrum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Spanbroek Centrum (Opmeer) is €317.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 241 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Spanbroek Centrum een dure buurt in Opmeer?
De WOZ-waarde in Spanbroek Centrum ligt 29% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €317.000 tegenover €448.000 in heel Opmeer. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Spanbroek Centrum?
Spanbroek Centrum telt 241 woningen, bewoond door 225 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Spanbroek Centrum een koopbuurt of een huurbuurt?
Spanbroek Centrum is gemengd: 57% van de woningen is een koopwoning en 43% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Spanbroek Centrum?
In Spanbroek Centrum staan vooral appartementen: 66% van de woningen is meergezins en 34% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Spanbroek Centrum?
In Spanbroek Centrum wonen 430 mensen, wat neerkomt op 5.707 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (56%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Spanbroek Centrum?
Vanuit Spanbroek Centrum ligt een grote supermarkt op 200 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 400 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Spanbroek Centrum?
In Spanbroek Centrum 33% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Spanbroek Centrum zich tot andere buurten in Opmeer?
Op WOZ-waarde staat Spanbroek Centrum op plek 30 van de 38 buurten in Opmeer die MyHouse kent, met €317.000 tegenover een mediaan van €407.000. Wat Spanbroek Centrum het duidelijkst onderscheidt van de rest van Opmeer is de bevolkingsdichtheid: 5.707 inwoners per km², tegenover 1.379 inwoners per km² voor de middelste van de 46 buurten in Opmeer die MyHouse kent. Dat is 314% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.