Buurt in Oosterhout
Den Hout
€583.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 28% hoger dan het gemiddelde van €454.000 in heel Oosterhout.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Den Hout is een niet-stedelijke buurt in Oosterhout met 1.070 inwoners en 408 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €583.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 28% hoger dan het gemiddelde van €454.000 in heel Oosterhout.
De woningvoorraad is overwegend koop: 90% koop en 10% huur, en 55% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 37% van de inwoners.
Den Hout vergeleken met Oosterhout
Wat Den Hout het duidelijkst onderscheidt van de rest van Oosterhout is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 9%, tegenover 2% voor de middelste van de 44 buurten in Oosterhout die MyHouse kent. Dat is 350% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Den Hout op plek 29 van 40, met 866 inwoners per km² tegenover een mediaan van 2.987 inwoners per km².
Op WOZ-waarde staat Den Hout op plek 7 van 40, met €583.000 tegenover een mediaan van €384.000.
Deze vergelijking loopt over de 44 buurten in Oosterhout waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Den Hout?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Den Hout?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
408
Gem. WOZ-waarde
€583.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
90%
Huurwoningen
10%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
13%
Hoekwoning
10%
Twee-onder-een-kap
22%
Vrijstaand
55%
Gebouwd < 10 jaar
9%
Onbewoond
2
Energie
Zonnestroom
55%
Aardgasvrij
5%
Gem. gasverbruik
1.220 m³
Gem. stroomverbruik
3.890 kWh
Teruglevering
1.780 kWh
Bewoners
Inwoners
1.070
Huishoudens
410
Gem. huishouden
2,6 pers.
Eenpersoons
85
Met kinderen
185
0 tot 15 jaar
165
25 tot 45 jaar
170
65 jaar en ouder
200
Voorzieningen
Supermarkt
2,5 km
Huisarts
2,5 km
School
500 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
2,6
Bedrijfsvestigingen
210
Auto's per huishouden
1,6
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€496.100.000
Arbeidsparticipatie
80%
Zelfstandigen
26%
Hbo of wo opgeleid
280%
Bevolkingsdichtheid
866 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Den Hout
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Den Hout waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Den Hout
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Hout?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Hout (Oosterhout) is €583.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 408 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Den Hout een dure buurt in Oosterhout?
De WOZ-waarde in Den Hout ligt 28% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €583.000 tegenover €454.000 in heel Oosterhout. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Den Hout?
Den Hout telt 408 woningen, bewoond door 410 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Den Hout een koopbuurt of een huurbuurt?
Den Hout is overwegend koop: 90% van de woningen is een koopwoning en 10% is huur. Van de huurwoningen is 4% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Den Hout?
In Den Hout staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 55% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Den Hout?
In Den Hout wonen 1.070 mensen, wat neerkomt op 866 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (37%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Den Hout?
Vanuit Den Hout ligt een grote supermarkt op 2,5 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,5 kilometer, een basisschool op 500 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Den Hout?
In Den Hout 55% van de woningen wekt zonnestroom op en 5% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Den Hout zich tot andere buurten in Oosterhout?
Op WOZ-waarde staat Den Hout op plek 7 van de 40 buurten in Oosterhout die MyHouse kent, met €583.000 tegenover een mediaan van €384.000. Wat Den Hout het duidelijkst onderscheidt van de rest van Oosterhout is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 9%, tegenover 2% voor de middelste van de 44 buurten in Oosterhout die MyHouse kent. Dat is 350% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.