Buurt in Oosterhout
Buitengebied Dorst-Zuid
€534.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 18% hoger dan het gemiddelde van €454.000 in heel Oosterhout.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Buitengebied Dorst-Zuid is een niet-stedelijke buurt in Oosterhout met 220 inwoners en 88 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €534.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 18% hoger dan het gemiddelde van €454.000 in heel Oosterhout.
De woningvoorraad is overwegend koop: 94% koop en 6% huur, en 65% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 39% van de inwoners.
Buitengebied Dorst-Zuid vergeleken met Oosterhout
Wat Buitengebied Dorst-Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Oosterhout is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 5%, tegenover 2% voor de middelste van de 44 buurten in Oosterhout die MyHouse kent. Dat is 150% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Buitengebied Dorst-Zuid op plek 32 van 40, met 74 inwoners per km² tegenover een mediaan van 2.987 inwoners per km².
Op gasverbruik staat Buitengebied Dorst-Zuid op plek 5 van 40, met 1.260 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 870 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 44 buurten in Oosterhout waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Buitengebied Dorst-Zuid?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Buitengebied Dorst-Zuid?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
88
Gem. WOZ-waarde
€534.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
94%
Huurwoningen
6%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
22%
Hoekwoning
7%
Twee-onder-een-kap
5%
Vrijstaand
65%
Gebouwd < 10 jaar
5%
Onbewoond
1
Energie
Gem. gasverbruik
1.260 m³
Gem. stroomverbruik
4.300 kWh
Teruglevering
2.240 kWh
Bewoners
Inwoners
220
Huishoudens
90
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
20
Met kinderen
35
0 tot 15 jaar
30
25 tot 45 jaar
40
65 jaar en ouder
40
Voorzieningen
Supermarkt
1,2 km
Huisarts
1,3 km
School
1,2 km
Kinderdagverblijf
800 m
Scholen binnen 3 km
2,1
Bedrijfsvestigingen
55
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Arbeidsparticipatie
82%
Zelfstandigen
34%
Bevolkingsdichtheid
74 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Buitengebied Dorst-Zuid
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Buitengebied Dorst-Zuid waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Buitengebied Dorst-Zuid
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Buitengebied Dorst-Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde in Buitengebied Dorst-Zuid (Oosterhout) is €534.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 88 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Buitengebied Dorst-Zuid een dure buurt in Oosterhout?
De WOZ-waarde in Buitengebied Dorst-Zuid ligt 18% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €534.000 tegenover €454.000 in heel Oosterhout. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Buitengebied Dorst-Zuid?
Buitengebied Dorst-Zuid telt 88 woningen, bewoond door 90 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Buitengebied Dorst-Zuid een koopbuurt of een huurbuurt?
Buitengebied Dorst-Zuid is overwegend koop: 94% van de woningen is een koopwoning en 6% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Buitengebied Dorst-Zuid?
In Buitengebied Dorst-Zuid staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 65% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Buitengebied Dorst-Zuid?
In Buitengebied Dorst-Zuid wonen 220 mensen, wat neerkomt op 74 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (39%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Buitengebied Dorst-Zuid?
Vanuit Buitengebied Dorst-Zuid ligt een grote supermarkt op 1,2 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,3 kilometer, een basisschool op 1,2 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Buitengebied Dorst-Zuid zich tot andere buurten in Oosterhout?
Op WOZ-waarde staat Buitengebied Dorst-Zuid op plek 9 van de 40 buurten in Oosterhout die MyHouse kent, met €534.000 tegenover een mediaan van €384.000. Wat Buitengebied Dorst-Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Oosterhout is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 5%, tegenover 2% voor de middelste van de 44 buurten in Oosterhout die MyHouse kent. Dat is 150% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.