Buurt in Oost Gelre
Noordrand
€404.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 7% hoger dan het gemiddelde van €376.000 in heel Oost Gelre.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Noordrand is een weinig stedelijke buurt in Oost Gelre met 370 inwoners en 147 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €404.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 7% hoger dan het gemiddelde van €376.000 in heel Oost Gelre.
De woningvoorraad is overwegend koop: 84% koop en 16% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 34% van de inwoners.
Noordrand vergeleken met Oost Gelre
Wat Noordrand het duidelijkst onderscheidt van de rest van Oost Gelre is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 76%, tegenover 3% voor de middelste van de 41 buurten in Oost Gelre die MyHouse kent. Dat is 2433% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Noordrand op plek 25 van 39, met 900 inwoners per km² tegenover een mediaan van 2.195 inwoners per km².
Op gasverbruik staat Noordrand op plek 38 van 38, met 470 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 930 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 41 buurten in Oost Gelre waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Noordrand?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Noordrand?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
147
Gem. WOZ-waarde
€404.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
84%
Huurwoningen
16%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
29%
Hoekwoning
20%
Twee-onder-een-kap
23%
Vrijstaand
28%
Gebouwd < 10 jaar
76%
Onbewoond
5
Energie
Zonnestroom
68%
Aardgasvrij
41%
Gem. gasverbruik
470 m³
Gem. stroomverbruik
3.610 kWh
Teruglevering
2.120 kWh
Bewoners
Inwoners
370
Huishoudens
140
Gem. huishouden
2,6 pers.
Eenpersoons
20
Met kinderen
65
0 tot 15 jaar
85
25 tot 45 jaar
125
65 jaar en ouder
40
Voorzieningen
Supermarkt
1 km
Huisarts
1 km
School
1,5 km
Kinderdagverblijf
700 m
Scholen binnen 3 km
4
Bedrijfsvestigingen
30
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
weinig stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€193.500.000
Arbeidsparticipatie
84%
Zelfstandigen
10%
Hbo of wo opgeleid
120%
Bevolkingsdichtheid
900 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Noordrand
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Noordrand waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Noordrand
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordrand?
De gemiddelde WOZ-waarde in Noordrand (Oost Gelre) is €404.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 147 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Noordrand een dure buurt in Oost Gelre?
De WOZ-waarde in Noordrand ligt 7% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €404.000 tegenover €376.000 in heel Oost Gelre. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Noordrand?
Noordrand telt 147 woningen, bewoond door 140 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Noordrand een koopbuurt of een huurbuurt?
Noordrand is overwegend koop: 84% van de woningen is een koopwoning en 16% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Noordrand?
In Noordrand staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Noordrand?
In Noordrand wonen 370 mensen, wat neerkomt op 900 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (34%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Noordrand?
Vanuit Noordrand ligt een grote supermarkt op 1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1 kilometer, een basisschool op 1,5 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Noordrand?
In Noordrand 68% van de woningen wekt zonnestroom op en 41% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Noordrand zich tot andere buurten in Oost Gelre?
Op WOZ-waarde staat Noordrand op plek 10 van de 37 buurten in Oost Gelre die MyHouse kent, met €404.000 tegenover een mediaan van €336.000. Wat Noordrand het duidelijkst onderscheidt van de rest van Oost Gelre is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 76%, tegenover 3% voor de middelste van de 41 buurten in Oost Gelre die MyHouse kent. Dat is 2433% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.