Buurt in Oost Gelre
Broekdijk
€336.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 11% lager dan het gemiddelde van €376.000 in heel Oost Gelre.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Broekdijk is een matig stedelijke buurt in Oost Gelre met 1.635 inwoners en 687 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €336.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 11% lager dan het gemiddelde van €376.000 in heel Oost Gelre.
De woningvoorraad is overwegend koop: 92% koop en 8% huur, en 36% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
Broekdijk vergeleken met Oost Gelre
Wat Broekdijk het duidelijkst onderscheidt van de rest van Oost Gelre is de bevolkingsdichtheid: 3.947 inwoners per km², tegenover 2.195 inwoners per km² voor de middelste van de 41 buurten in Oost Gelre die MyHouse kent. Dat is 80% hoger.
Op nieuwbouw staat Broekdijk op plek 21 van 37, met 2% tegenover een mediaan van 3%.
Op zonnepanelen staat Broekdijk op plek 2 van 33, met 68% tegenover een mediaan van 55%.
Deze vergelijking loopt over de 41 buurten in Oost Gelre waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Broekdijk?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Broekdijk?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
687
Gem. WOZ-waarde
€336.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
92%
Huurwoningen
8%
Eengezins
97%
Meergezins
3%
Tussenwoning
36%
Hoekwoning
19%
Twee-onder-een-kap
22%
Vrijstaand
20%
Gebouwd < 10 jaar
2%
Onbewoond
1
Energie
Zonnestroom
68%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
920 m³
Gem. stroomverbruik
2.850 kWh
Teruglevering
1.660 kWh
Bewoners
Inwoners
1.635
Huishoudens
680
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
155
Met kinderen
255
0 tot 15 jaar
235
25 tot 45 jaar
340
65 jaar en ouder
385
Voorzieningen
Supermarkt
800 m
Huisarts
1,1 km
School
700 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
4
Bedrijfsvestigingen
130
Auto's per huishouden
1,4
Stedelijkheid
matig stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€261.400.000
Arbeidsparticipatie
79%
Zelfstandigen
11%
Hbo of wo opgeleid
400%
Bevolkingsdichtheid
3.947 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Broekdijk
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Broekdijk waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Broekdijk
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Broekdijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Broekdijk (Oost Gelre) is €336.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 687 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Broekdijk een dure buurt in Oost Gelre?
De WOZ-waarde in Broekdijk ligt 11% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €336.000 tegenover €376.000 in heel Oost Gelre. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Broekdijk?
Broekdijk telt 687 woningen, bewoond door 680 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Broekdijk een koopbuurt of een huurbuurt?
Broekdijk is overwegend koop: 92% van de woningen is een koopwoning en 8% is huur. Van de huurwoningen is 5% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Broekdijk?
In Broekdijk staan vooral grondgebonden woningen: 97% is eengezins en 3% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 36% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Broekdijk?
In Broekdijk wonen 1.635 mensen, wat neerkomt op 3.947 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Broekdijk?
Vanuit Broekdijk ligt een grote supermarkt op 800 meter, een huisartsenpraktijk op 1,1 kilometer, een basisschool op 700 meter — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Broekdijk?
In Broekdijk 68% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Broekdijk zich tot andere buurten in Oost Gelre?
Op WOZ-waarde staat Broekdijk op plek 19 van de 37 buurten in Oost Gelre die MyHouse kent, met €336.000 tegenover een mediaan van €336.000. Wat Broekdijk het duidelijkst onderscheidt van de rest van Oost Gelre is de bevolkingsdichtheid: 3.947 inwoners per km², tegenover 2.195 inwoners per km² voor de middelste van de 41 buurten in Oost Gelre die MyHouse kent. Dat is 80% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.