Buurt in Ommen
Buurtschap Witharen
€567.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 17% hoger dan het gemiddelde van €485.000 in heel Ommen.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Buurtschap Witharen is een niet-stedelijke buurt in Ommen met 385 inwoners en 142 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €567.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 17% hoger dan het gemiddelde van €485.000 in heel Ommen.
De woningvoorraad is overwegend koop: 82% koop en 18% huur, en 83% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 36% van de inwoners.
Buurtschap Witharen vergeleken met Ommen
Wat Buurtschap Witharen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Ommen is de bevolkingsdichtheid: 36 inwoners per km², tegenover 53 inwoners per km² voor de middelste van de 46 buurten in Ommen die MyHouse kent. Dat is 32% lager.
Op nieuwbouw staat Buurtschap Witharen op plek 18 van 42, met 4% tegenover een mediaan van 3%.
Op WOZ-waarde staat Buurtschap Witharen op plek 6 van 42, met €567.000 tegenover een mediaan van €498.000.
Deze vergelijking loopt over de 46 buurten in Ommen waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Buurtschap Witharen?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Buurtschap Witharen?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
142
Gem. WOZ-waarde
€567.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
82%
Huurwoningen
18%
Eengezins
88%
Meergezins
12%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
5%
Vrijstaand
83%
Gebouwd < 10 jaar
4%
Onbewoond
4
Energie
Zonnestroom
49%
Aardgasvrij
3%
Gem. gasverbruik
1.340 m³
Gem. stroomverbruik
3.860 kWh
Teruglevering
2.120 kWh
Bewoners
Inwoners
385
Huishoudens
150
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
40
Met kinderen
55
0 tot 15 jaar
60
25 tot 45 jaar
80
65 jaar en ouder
70
Voorzieningen
Supermarkt
4,9 km
Huisarts
5,7 km
School
2,1 km
Kinderdagverblijf
2 km
Scholen binnen 3 km
0,9
Bedrijfsvestigingen
85
Auto's per huishouden
1,5
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€527.900.000
Arbeidsparticipatie
80%
Zelfstandigen
35%
Bevolkingsdichtheid
36 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Buurtschap Witharen
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Buurtschap Witharen waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Buurtschap Witharen
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Buurtschap Witharen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Buurtschap Witharen (Ommen) is €567.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 142 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Buurtschap Witharen een dure buurt in Ommen?
De WOZ-waarde in Buurtschap Witharen ligt 17% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €567.000 tegenover €485.000 in heel Ommen. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Buurtschap Witharen?
Buurtschap Witharen telt 142 woningen, bewoond door 150 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Buurtschap Witharen een koopbuurt of een huurbuurt?
Buurtschap Witharen is overwegend koop: 82% van de woningen is een koopwoning en 18% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Buurtschap Witharen?
In Buurtschap Witharen staan vooral grondgebonden woningen: 88% is eengezins en 12% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 83% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Buurtschap Witharen?
In Buurtschap Witharen wonen 385 mensen, wat neerkomt op 36 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (36%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Buurtschap Witharen?
Vanuit Buurtschap Witharen ligt een grote supermarkt op 4,9 kilometer, een huisartsenpraktijk op 5,7 kilometer, een basisschool op 2,1 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Buurtschap Witharen?
In Buurtschap Witharen 49% van de woningen wekt zonnestroom op en 3% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Buurtschap Witharen zich tot andere buurten in Ommen?
Op WOZ-waarde staat Buurtschap Witharen op plek 6 van de 42 buurten in Ommen die MyHouse kent, met €567.000 tegenover een mediaan van €498.000. Wat Buurtschap Witharen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Ommen is de bevolkingsdichtheid: 36 inwoners per km², tegenover 53 inwoners per km² voor de middelste van de 46 buurten in Ommen die MyHouse kent. Dat is 32% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.