Buurt in Olst-Wijhe
Eikelhof
€619.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 29% hoger dan het gemiddelde van €478.000 in heel Olst-Wijhe.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Eikelhof is een niet-stedelijke buurt in Olst-Wijhe met 350 inwoners en 137 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €619.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 29% hoger dan het gemiddelde van €478.000 in heel Olst-Wijhe.
De woningvoorraad is overwegend koop: 89% koop en 11% huur, en 85% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 34% van de inwoners.
Eikelhof vergeleken met Olst-Wijhe
Wat Eikelhof het duidelijkst onderscheidt van de rest van Olst-Wijhe is de bevolkingsdichtheid: 36 inwoners per km², tegenover 80 inwoners per km² voor de middelste van de 23 buurten in Olst-Wijhe die MyHouse kent. Dat is 55% lager.
Op WOZ-waarde staat Eikelhof op plek 3 van 23, met €619.000 tegenover een mediaan van €475.000.
Op zonnepanelen staat Eikelhof op plek 15 van 18, met 51% tegenover een mediaan van 62%.
Deze vergelijking loopt over de 23 buurten in Olst-Wijhe waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Eikelhof?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Eikelhof?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
137
Gem. WOZ-waarde
€619.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
89%
Huurwoningen
11%
Eengezins
95%
Meergezins
5%
Tussenwoning
1%
Hoekwoning
1%
Twee-onder-een-kap
7%
Vrijstaand
85%
Gebouwd < 10 jaar
5%
Onbewoond
8
Energie
Zonnestroom
51%
Aardgasvrij
6%
Gem. gasverbruik
1.190 m³
Gem. stroomverbruik
3.640 kWh
Teruglevering
2.090 kWh
Bewoners
Inwoners
350
Huishoudens
145
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
30
Met kinderen
45
0 tot 15 jaar
45
25 tot 45 jaar
55
65 jaar en ouder
95
Voorzieningen
Supermarkt
4 km
Huisarts
3,7 km
School
3,4 km
Kinderdagverblijf
3,2 km
Scholen binnen 3 km
0,4
Bedrijfsvestigingen
80
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Mediaan vermogen
€553.500.000
Arbeidsparticipatie
72%
Zelfstandigen
38%
Hbo of wo opgeleid
180%
Bevolkingsdichtheid
36 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Eikelhof
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Eikelhof waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Eikelhof
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eikelhof?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eikelhof (Olst-Wijhe) is €619.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 137 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Eikelhof een dure buurt in Olst-Wijhe?
De WOZ-waarde in Eikelhof ligt 29% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €619.000 tegenover €478.000 in heel Olst-Wijhe. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Eikelhof?
Eikelhof telt 137 woningen, bewoond door 145 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Eikelhof een koopbuurt of een huurbuurt?
Eikelhof is overwegend koop: 89% van de woningen is een koopwoning en 11% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Eikelhof?
In Eikelhof staan vooral grondgebonden woningen: 95% is eengezins en 5% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 85% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Eikelhof?
In Eikelhof wonen 350 mensen, wat neerkomt op 36 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (34%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Eikelhof?
Vanuit Eikelhof ligt een grote supermarkt op 4 kilometer, een huisartsenpraktijk op 3,7 kilometer, een basisschool op 3,4 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Eikelhof?
In Eikelhof 51% van de woningen wekt zonnestroom op en 6% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Eikelhof zich tot andere buurten in Olst-Wijhe?
Op WOZ-waarde staat Eikelhof op plek 3 van de 23 buurten in Olst-Wijhe die MyHouse kent, met €619.000 tegenover een mediaan van €475.000. Wat Eikelhof het duidelijkst onderscheidt van de rest van Olst-Wijhe is de bevolkingsdichtheid: 36 inwoners per km², tegenover 80 inwoners per km² voor de middelste van de 23 buurten in Olst-Wijhe die MyHouse kent. Dat is 55% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.