Buurt in Olst-Wijhe
Boerhaar Kern
€437.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 9% lager dan het gemiddelde van €478.000 in heel Olst-Wijhe.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Boerhaar Kern is een niet-stedelijke buurt in Olst-Wijhe met 225 inwoners en 88 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €437.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 9% lager dan het gemiddelde van €478.000 in heel Olst-Wijhe.
De woningvoorraad is overwegend koop: 91% koop en 9% huur, en 57% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 33% van de inwoners.
Boerhaar Kern vergeleken met Olst-Wijhe
Wat Boerhaar Kern het duidelijkst onderscheidt van de rest van Olst-Wijhe is de bevolkingsdichtheid: 632 inwoners per km², tegenover 80 inwoners per km² voor de middelste van de 23 buurten in Olst-Wijhe die MyHouse kent. Dat is 690% hoger.
Op nieuwbouw staat Boerhaar Kern op plek 17 van 23, met 2% tegenover een mediaan van 5%.
Op koopaandeel staat Boerhaar Kern op plek 1 van 23, met 91% tegenover een mediaan van 81%.
Deze vergelijking loopt over de 23 buurten in Olst-Wijhe waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Boerhaar Kern?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Boerhaar Kern?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
88
Gem. WOZ-waarde
€437.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
91%
Huurwoningen
9%
Eengezins
92%
Meergezins
8%
Tussenwoning
1%
Hoekwoning
2%
Twee-onder-een-kap
32%
Vrijstaand
57%
Gebouwd < 10 jaar
2%
Onbewoond
0
Energie
Gem. gasverbruik
1.090 m³
Gem. stroomverbruik
3.610 kWh
Teruglevering
2.040 kWh
Bewoners
Inwoners
225
Huishoudens
90
Gem. huishouden
2,6 pers.
Eenpersoons
10
Met kinderen
35
0 tot 15 jaar
30
25 tot 45 jaar
35
65 jaar en ouder
55
Voorzieningen
Supermarkt
2,3 km
Huisarts
2,3 km
School
1,9 km
Kinderdagverblijf
2,2 km
Scholen binnen 3 km
1,4
Bedrijfsvestigingen
20
Auto's per huishouden
1,5
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Arbeidsparticipatie
76%
Hbo of wo opgeleid
70%
Bevolkingsdichtheid
632 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Boerhaar Kern
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Boerhaar Kern waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Boerhaar Kern
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boerhaar Kern?
De gemiddelde WOZ-waarde in Boerhaar Kern (Olst-Wijhe) is €437.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 88 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Boerhaar Kern een dure buurt in Olst-Wijhe?
De WOZ-waarde in Boerhaar Kern ligt 9% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €437.000 tegenover €478.000 in heel Olst-Wijhe. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Boerhaar Kern?
Boerhaar Kern telt 88 woningen, bewoond door 90 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Boerhaar Kern een koopbuurt of een huurbuurt?
Boerhaar Kern is overwegend koop: 91% van de woningen is een koopwoning en 9% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Boerhaar Kern?
In Boerhaar Kern staan vooral grondgebonden woningen: 92% is eengezins en 8% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 57% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Boerhaar Kern?
In Boerhaar Kern wonen 225 mensen, wat neerkomt op 632 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (33%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Boerhaar Kern?
Vanuit Boerhaar Kern ligt een grote supermarkt op 2,3 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,3 kilometer, een basisschool op 1,9 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Boerhaar Kern zich tot andere buurten in Olst-Wijhe?
Op WOZ-waarde staat Boerhaar Kern op plek 13 van de 23 buurten in Olst-Wijhe die MyHouse kent, met €437.000 tegenover een mediaan van €475.000. Wat Boerhaar Kern het duidelijkst onderscheidt van de rest van Olst-Wijhe is de bevolkingsdichtheid: 632 inwoners per km², tegenover 80 inwoners per km² voor de middelste van de 23 buurten in Olst-Wijhe die MyHouse kent. Dat is 690% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.