Buurt in Oldenzaal
Hanzepoort
€552.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 29% hoger dan het gemiddelde van €427.000 in heel Oldenzaal.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Hanzepoort is een niet-stedelijke buurt in Oldenzaal met 55 inwoners en 23 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €552.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 29% hoger dan het gemiddelde van €427.000 in heel Oldenzaal.
De woningvoorraad is overwegend koop: 87% koop en 13% huur, en 74% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 45% van de inwoners.
Hanzepoort vergeleken met Oldenzaal
Wat Hanzepoort het duidelijkst onderscheidt van de rest van Oldenzaal is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 3% voor de middelste van de 14 buurten in Oldenzaal die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Hanzepoort op plek 14 van 14, met 40 inwoners per km² tegenover een mediaan van 2.140 inwoners per km².
Op WOZ-waarde staat Hanzepoort op plek 2 van 14, met €552.000 tegenover een mediaan van €394.500.
Deze vergelijking loopt over de 14 buurten in Oldenzaal waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is Hanzepoort?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in Hanzepoort?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
23
Gem. WOZ-waarde
€552.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
87%
Huurwoningen
13%
Eengezins
91%
Meergezins
9%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
17%
Vrijstaand
74%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
4
Energie
Gem. gasverbruik
1.040 m³
Gem. stroomverbruik
4.610 kWh
Teruglevering
1.830 kWh
Bewoners
Inwoners
55
Huishoudens
20
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
5
Met kinderen
10
0 tot 15 jaar
0
25 tot 45 jaar
5
65 jaar en ouder
10
Voorzieningen
Supermarkt
3 km
Huisarts
2,9 km
School
3,2 km
Kinderdagverblijf
3,1 km
Scholen binnen 3 km
0,7
Bedrijfsvestigingen
60
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Bevolkingsdichtheid
40 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in Hanzepoort
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Hanzepoort waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Hanzepoort
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hanzepoort?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hanzepoort (Oldenzaal) is €552.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 23 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Hanzepoort een dure buurt in Oldenzaal?
De WOZ-waarde in Hanzepoort ligt 29% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €552.000 tegenover €427.000 in heel Oldenzaal. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Hanzepoort?
Hanzepoort telt 23 woningen, bewoond door 20 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Hanzepoort een koopbuurt of een huurbuurt?
Hanzepoort is overwegend koop: 87% van de woningen is een koopwoning en 13% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Hanzepoort?
In Hanzepoort staan vooral grondgebonden woningen: 91% is eengezins en 9% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 74% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Hanzepoort?
In Hanzepoort wonen 55 mensen, wat neerkomt op 40 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (45%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Hanzepoort?
Vanuit Hanzepoort ligt een grote supermarkt op 3 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,9 kilometer, een basisschool op 3,2 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Hanzepoort zich tot andere buurten in Oldenzaal?
Op WOZ-waarde staat Hanzepoort op plek 2 van de 14 buurten in Oldenzaal die MyHouse kent, met €552.000 tegenover een mediaan van €394.500. Wat Hanzepoort het duidelijkst onderscheidt van de rest van Oldenzaal is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 3% voor de middelste van de 14 buurten in Oldenzaal die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.