Buurt in Oldambt
't Waar
€259.000
gemiddelde WOZ-waarde · peildatum 1 januari 2024
Dat is 19% lager dan het gemiddelde van €318.000 in heel Oldambt.
Eigendom
Woningtype
Buurtcijfers van het CBS. Ze zijn een gemiddelde over de hele buurt en zeggen niets over een individueel adres — daarvoor is de woningpagina van dat adres.
't Waar is een niet-stedelijke buurt in Oldambt met 120 inwoners en 64 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €259.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 19% lager dan het gemiddelde van €318.000 in heel Oldambt.
De woningvoorraad is overwegend koop: 92% koop en 8% huur, en 98% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 42% van de inwoners.
't Waar vergeleken met Oldambt
Wat 't Waar het duidelijkst onderscheidt van de rest van Oldambt is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 2% voor de middelste van de 50 buurten in Oldambt die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat 't Waar op plek 32 van 50, met 261 inwoners per km² tegenover een mediaan van 363 inwoners per km².
Op koopaandeel staat 't Waar op plek 10 van 47, met 92% tegenover een mediaan van 77%.
Deze vergelijking loopt over de 50 buurten in Oldambt waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente — die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Hoe veilig is 't Waar?
Woninginbraak, straatroof en geweldsmisdrijven per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Hoeveel overlast wordt er gemeld in 't Waar?
Jeugd-, geluids- en alcohol/drugsoverlast per buurt, met een rollend jaartotaal en een vergelijking met andere buurten.
Woningen
Woningvoorraad
64
Gem. WOZ-waarde
€259.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
92%
Huurwoningen
8%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
2%
Vrijstaand
98%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
5
Energie
Gem. gasverbruik
1.030 m³
Gem. stroomverbruik
3.450 kWh
Teruglevering
2.310 kWh
Bewoners
Inwoners
120
Huishoudens
60
Gem. huishouden
2 pers.
Eenpersoons
15
Met kinderen
15
0 tot 15 jaar
10
25 tot 45 jaar
20
65 jaar en ouder
35
Voorzieningen
Supermarkt
3,3 km
Huisarts
6 km
School
3,8 km
Kinderdagverblijf
3,7 km
Scholen binnen 3 km
0
Bedrijfsvestigingen
15
Auto's per huishouden
1,6
Stedelijkheid
niet stedelijk
Inkomen en werk
Bevolkingsdichtheid
261 /km²
Prijsontwikkeling
📍 CBS PBKDe prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM07 op 156,7.
Woningen in 't Waar
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in 't Waar waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over 't Waar
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 't Waar?
De gemiddelde WOZ-waarde in 't Waar (Oldambt) is €259.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 64 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is 't Waar een dure buurt in Oldambt?
De WOZ-waarde in 't Waar ligt 19% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €259.000 tegenover €318.000 in heel Oldambt. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in 't Waar?
't Waar telt 64 woningen, bewoond door 60 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is 't Waar een koopbuurt of een huurbuurt?
't Waar is overwegend koop: 92% van de woningen is een koopwoning en 8% is huur. Van de huurwoningen is 2% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in 't Waar?
In 't Waar staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 98% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in 't Waar?
In 't Waar wonen 120 mensen, wat neerkomt op 261 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (42%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in 't Waar?
Vanuit 't Waar ligt een grote supermarkt op 3,3 kilometer, een huisartsenpraktijk op 6 kilometer, een basisschool op 3,8 kilometer — gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt 't Waar zich tot andere buurten in Oldambt?
Op WOZ-waarde staat 't Waar op plek 28 van de 47 buurten in Oldambt die MyHouse kent, met €259.000 tegenover een mediaan van €265.000. Wat 't Waar het duidelijkst onderscheidt van de rest van Oldambt is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 2% voor de middelste van de 50 buurten in Oldambt die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden — MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.